§ 4. Рента в добывающей промышленности и строительстве

Рентные отношения между собственниками земли и предпринимателями, вкладывающими капиталы в добывающую промышленность, существенным образом влияют на распределение между ними создаваемой в этой отрасли прибавочной стоимости и присвоение прибыли. Причем присвоение ренты нередко осуществляется в таких формах, что устраняется само понятие ренты. Например, это выплата государству единовременных и регулярных «ройялти» при концессиях компаний на добычу нефти, газа и других полсзньк ископаемых. Большая часть таких платежей и составляет земельную ренту в добывающей промышленности. Иногда она изымается государством в виде повышенных налогов с промышленных компаний и в других формах.

В добывающей промышленности имеют место все виды ренты, о которых шла речь в предыдущих параграфах главы. Наряду с дифференциальной рентой в добьшаюшсй промышленности существуют абсолютная и монопольная ренты. Но есть особенность в образовании первой. Ее условием, как было отмечено, является более низкий уровень органического строения капитала, чем в обрабатывающей промышленности. Лишь при этом стоимость продукции превысит

338

общественную цену производства, образуемую по издержкам капитала на худших участках, и разница между ними будет служить источником абсолютной ренты. В добывающей промышленности более низкое органическое строение капитала обусловлено тем, что в отличие от обрабатывающей промышленности здесь нет крупных затрат на сырье — оно дается самой природой.

В условиях рыночного хозяйства земля арендуется и под строительные участки для возведения промышленных зданий и сооружений, жилья, магазинов, офисов и т. д. Рента с таких земель в решающей степени зависит от их расположения по отношению к городам, их центрам, транспортным артериям и другим коммуникациям, что обусловливает спрос на землю. Поскольку арендная плата определяется уровнем спроса и предложения на строительные участки, ее величина в основном зависит от монопольной ренты. Она входит затем во вмененные постоянные издержки продукции и услуг, создаваемых в построенных зданиях, в такие же издержки квартирной платы, если на арендуемых участках земли возводится жилье, сдаваемое внаем