76. Стоимость организации (предприятия): экономическая сущность, виды, составные элементы.

Количественно оценка стоимости имущества служит основой для оценки стоимости предприятия. Оценка стоимости предприятия — это расчетная или экспертная оценка стоимости имущества предприятия либо какого-либо имущественного права, проводимая специалистами по оценке имущества и имущественных прав в определенной последовательности.

Различают следующие объекты оценки имущества предприятия: • предприятие в целом (оценка стоимости предприятия); • недвижимость предприятия; • машины и оборудование • нематериальные активы предприятия; • производственные запасы.

Исходя из этого, объектом оценки является обособленный имущественный комплекс (ИК) или его составляющие, обладающие полезностью и способные в силу этого быть объектом купли-продажи.

Имущественный комплекс как объект оценки должен быть четко идентифицирован, т.е. должны быть определены его содержание, функции, составные части, границы, отделяющие его от других имущественных объектов.

Оценочные работы имеют конечной целью расчет и обоснование рыночной стоимости имущественного комплекса предприятия на определенную дату.

Рыночная стоимость предприятия — это расчетная сумма, за которую продавец готов продать собственность покупателю в коммерческой сделке после должного маркетинга.

Выделяют следующие виды стоимостей имущества предприятия:

• по способу расчета: - обоснованная рыночная; - нормативно рассчитываемая; - действительная; - специальная; - утилизационная; - инвестиционная; - таможенная; - налогооблагаемая;

• по виду стоимостной оценки: - первоначальная; - восстановительная; - остаточная; - оценочная; - ликвидационная;

по способу возмещения: - воспроизводства; - замещения; - страховая;

• по особенностям использования: - аренды на открытом рынке; - в использовании; - при существующем использовании.