Тема 12. «Международная деятельность по сооружению промышленных объектов и техническому обслуживанию производства».

1. Виды и содержание договоров на сооружение промышленных объектов.

2. Организационные формы осуществления проектов.

3. Виды услуг по техническому обслуживанию производства.

4. Содержание международных договоров на услуги по техническому обслуживанию производства.

1.Международная деятельность по сооружению промышленных объектов и техническому обслуживанию производства предполагает осуществление несколькими фирмами по поручению заказчика совместной согласованной и координированной деятельности, направленной на достижение конкретного результата – сооружение определенного промышленного объекта. Эта деятельность включает помимо поставок и монтажа промышленного оборудования также проектные, строительные, инженерные работы.

Организационно такое сотрудничество осуществляется на основе международных договоров на сооружение промышленных объектов, соглашений о производственно-техническом сотрудничестве, промышленном сотрудничестве.

С независимыми фирмами заказчик может заключать:

- отдельные договоры на поставку и монтаж промышленного оборудования, с одной стороны, и на выполнение строительных и инженерных работ – с другой;

- комплексный договор, предусматривающий как выполнение строительных и инженерных работ, так и поставку и монтаж промышленного оборудования. В этом случае контрагентом заказчика выступает одна фирма – генеральный контрагент, которая берет на себя ответственность за весь комплекс поставок и работ, хотя часть их она может передавать субпоставщикам или субподрядчикам.

- договор «под ключ», предусматривающий, что контрагент заказчика берет на себя по отношению к заказчику полную ответственность за сооружение промышленного объекта.

В случае заключения отдельных договоров каждый из контрагентов несет прямую ответственность перед заказчиком за выполнение порученных ему поставок или работ согласно условиям конкретного договора, связывающего его с заказчиком.

При заключении отдельных договоров заказчик сам проводит предварительные исследования, приводящие к разработке проекта, проектно-конструкторским работам и выбору строительной площадки. Но он может поручить выполнение этой работы конструкторским бюро или инженерам – консультантам на основе соответствующих договоров.в любом из этих случаев заказчик несет ответственность за проведение предварительных работ перед поставщиком промышленного оборудования и перед подрядчиком по строительным и инженерным работам.

Метод заключения отдельных договоров на строительство промышленных объектов используется в случае, заказчик является автором технологии производства, которая будет применена на строящемся объекте, а также, если технологический процесс производства не разработан заказчиком, а предоставлен ему третьей стороной. В этом случае заказчик берет на себя ответственность за данный технологический процесс производства.

При заключении комплексных договоров ответственность за сооружение объекта возлагается на генерального контрагента. Им обычно назначается та фирма, которая выполняет большую часть работ: если стоимость строительных работ превышает стоимость промышленных установок или когда строительные работы являются главным предметом сделки, генеральным контрагентом назначается фирма-подрядчик; когда поставщик промышленного оборудования – генеральный контрагент, он заключает с заказчиком главный договор, в котором содержатся положения, позволяющие ему передавать субподрядчику строительные и инженерные работы на основе договоров, которые регулируют такие работы.

При заключении договоров «под ключ» контрагент берет на себя по отношению к заказчику полную ответственность за сооружение объекта и его передачу в готовом для эксплуатации виде.

Ввиду сложности проблемы расчетов между сторонами в международном договоре на сооружение промышленных объектов большое внимание уделяется определению самого порядка расчетов. Помимо согласования способов платежа наличными, с кредитом продавца, с кредитом покупателя, с авансом в договоре предельно точно оговариваются и такие вопросы, как:

- условия обмена между партнерами готовой продукцией и составными ее частями;

- условия полного или частичного погашения кредитов, предоставляемых одним партнером другому посредством готовой продукции или ее компонентов, получаемых в результате сотрудничества;

-распределения издержек на исследования и производство;

-организация совместного сбыта;

-участие сторон в прибылях, получаемых в результате сотрудничества;

- порядок оплаты одним из партнеров дополнительных расходов средствами в денежном выражении или продукцией;

- порядок реинвестиции прибыли, полученной от промышленного сотрудничества в стране, где сооружается объект;

- определение валюты договора и валюты платежа;

- форс-мажорные обстоятельства (значительные изменения на рынках, на которые поступают товары, получаемые в результате такого сотрудничества; колебания мировых цен на эти товары; изменения возможностей их сбыта; изменения планов, программ и возможностей производства в странах партнеров; изменения национального законодательства, технологий, себестоимости, наличия сырьевых материалов).

Во многих случаях отношения между сторонами по договору на сооружение крупного промышленного объекта после завершения постройки объекта не прекращаются, а продолжаются в связи с его эксплуатацией. Правовой основой таких отношений становятся заключаемые между партнерами соглашения о промышленном сотрудничестве. Хотя в договорах, связанных с сооружением крупных промышленных объектов, интересы контрагентов различны, за исключением общего желания построить такой объект, тем не менее установление долговременных отношений между ними в связи с эксплуатацией промышленного объекта в рамках договора о промышленном сотрудничестве способствует созданию между всеми участниками определенной общности интересов, основанной на общем стремлении сделать промышленный объект максимально эффективным.

2. Объединения фирм, создаваемые в форме совместных компаний, консорциумов, ассоциаций, выступающих стороной в международном договоре на сооружение крупных промышленных объектов, берут на себя полную ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ в соответствии с международным договором на сооружение крупных промышленных объектов.

Внутри объединения функции и ответственность каждого из членов объединения уточняются в специальном учредительном соглашении, заключаемом между членами объединения. В этом соглашении устанавливаются цель создания объединения, порядок его функционирования, обязатель­ства различных участников, характер услуг, выполняемых каждым партнером, способы финансирования, ответственность объединения по отношению к заказчику, распределение этой ответственности внутри объединения, а также условия ликвидации объединения. Поскольку обычно заказчик предпочитает вести дела с одной фирмой, участники объединения избирают головную или ведущую фирму, которой поручают представлять объединение вовне. Эта фирма отвечает перед заказчиком за выполнение обязательств, взятых объединением, имея в виду, что в конкретных случаях для переговоров с заказчиком она может прибегать к помощи других членов объединения, которых непосредственно касаются требования заказчика.

В объединениях, создаваемых на договорной основе в рамках распределения обязанностей между его членами, обязательно решается вопрос о координации работ, осуществляемой головной или ведущей фирмой, которая берет на себя полную ответственность перед заказчиком.

В этом случае головная фирма помимо вознаграждения, причитающегося ей в соответствии с внесенным вкладом, получает особое вознаграждение в связи с дополнительными обязанностями по координации работ и представительству объединения вовне.

Объединение фирм обычно предполагает взаимосвязь между партнерами как в процессе строительства объекта, так и после его завершения на стадии выпуска готовой продукции, преимущественно в форме адресных поставок этой продукции. Оно может предусматривать объединение финансовых ресурсов партнеров, материально-техническое обеспечение строительства конкретными видами оборудования, материалов и услуг. Это обусловлено тем, что строительство крупных промышленных объектов требует сложной технологии, предусматривающей соответствующую специализацию фирм – партнеров, а также больших капиталовложений.

Поэтому проблемы финансирования играют важную роль при сооружении крупных промышленных объектов с участием объединений фирм.

Обычно для финансирования сооружения объекта создается общий фонд финансирования, включающий расходы на проведение всех видов работ. Этот совместный фонд образуется с помощью взносов членов объединения пропорционально стоимости их участия в общем объеме работ.

В консорциумах и ассоциациях проблема финансирования иногда решается путем наделения каждого члена обязанностью самостоятельно финансировать стоимость услуг, предоставление которых возложено на него в силу соглашения. Члены таких объединений по выполнении определенных работ представляют счета заказчику либо через посредство головной фирмы, либо непосредственно. Иногда принимается форма общего счета, когда каждый член объединения направляет свои индивидуальные счета, выставленные в зависимости от распределения общей стоимости работ между членами объединения, руководителю работ, который их проверяет, суммирует, добавляет в них часть, присущую общим расходам, и представляет заказчику единый счет от имени объединения. После оплаты счета заказчиком головная фирма распределяет полученные суммы между заинтересованными членами на основе предварительно утвержденных им индивидуальных счетов за вычетом общих расходов и налогов.

Особая проблема в расчетах между членами объединения возникает в тех случаях, когда оплата за сооружение объекта осуществляется в определенной части адресными поставками товаров, выпускаемых на построенном предприятии. При этом может быть так, что не все члены объединения будут заинтересованы в получении оплаты в товарной форме. В этом случае определяется общая стоимость товаров, поставляемых в виде компенсации в валюте договора или согласованной валюте, и эта стоимость вычитается из той части цены или прибыли, которая причитается заинтересованным членам за их услуги или их долю в объединении.

Возможны случаи, когда стоимость товаров, поставляемых в виде компенсации, превышает сумму, причитающуюся члену объединения, получающему данные товары. Тогда он обязан возвратить излишек объединению, которое разделит его между другими своими членами в зависимости от причитающейся им доли. Иногда в соглашении об объединении заранее предусматривается порядок, согласно которому осуществляется продажа совместно или через специализированный орган всех или части товаров, поставляемых заказчиком в качестве компенсации, и полученная выручка выплачивается в соответствующей пропорции членам объединения.

3. Быстрое развитие промышленного строительства и растущая сложность выпускаемых машин и оборудования привели к появлению новых видов международных деловых услуг, связанных непосредственно с обслуживанием производства: услуги по материально-техническому обслуживанию производства, обеспечению ремонтных и эксплуатационных работ.

Материально-техническое обслуживание – комплекс операций, поддерживающих первоначальный объект в эксплуатационном состоянии или приемлемом состоянии в течение своего технического срока жизни. Это означает, что должны соблюдаться определенные параметры, которые в предварительном порядке согласовываются сторонами. МТО включает также замену деталей, узлов. Применительно к зданиям и оборудованию МТО означает содержание их в надлежащем состоянии. Объектами могум быть целый завод или установка, оборудование здания.

К важным элементам МТО относится управление. Организация, учет и контроль входят в задачу управляющих МТО, которые должны осуществлять планирование, вести подробный перечень всех видов оборудования, требующих обслуживания, составлять графики профилактического обслуживания, нанимать необходимое число заводских специалистов по техническому обслуживанию, а также обеспечивать внешнее специализированное техническое содействие. Они должны также обеспечивать эффективность и плановость выполняемых работ по материально- техническому обслуживанию, приобретать оборудование и станки, необходимые для технического обслуживания, обеспечивать соответствующий резерв запасных частей и создание системы, при помощи которой запасные части передаются на те участки, которые нуждаются в них, а запас пополняется по мере необходимости, а также вести отчетность о всех мероприятиях.

Подрядчик по МТО – это фирма или ассоциация фирм, которые заключают договор о МТО с заказчиком и принимают на себя обязатель­ство предоставлять услуги в соответствии с таким договором.

Ремонт - восстановление оборудования до эксплуатационного состояния или до первоначального или предыдущего состояния, которое осуществляется по специальному поручению заказчика или во исполнения договора, заключенного до возникновения поломки. Ремонт также включает замену запасных частей установки или элементов здания. Различают текущий и капитальный ремонт. В зависимости от норм практики каждой заинтересованной стороны текущий ремонт включает услуги, рассматриваемые в качестве обычных расходов, а капитальный ремонт – это капиталовложения в ремонтируемое имущество.

Главное отличие МТО от ремонта - деятельность постоянного характера, осуществляемая в ходе регулярных посещений, частота которых заранее оговаривается в договоре. Таким образом, по своим целям и результатам это процесс поддержания, а не исправления. Услуги по МТО оплачиваются в форме аванса и на постоянной основе, а услуги по ремонту – на основе фактически отработанных часов и использованных запасных частей.

Подрядчик по ремонту представляет собой фирму или ассоциацию фирм,которые заключают договор о ремонте с заказчиком и принимают на себя обязатель­ство предоставления услуг по ремонту в соответствии с таким договором.

Обновление означает проведение полного капитального ремонта оборудования и возможную модернизацию предприятия для увеличения как объема выпускаемой продукции, так и производительности.

Эксплуатация означает услугу, связанную с принятием ответственности за правильное осуществление согласованной функции и включающую все мероприятия, которые необходимы для эксплуатации завода или установки подрядчиком по эксплуатации в интересах заказчика. В этой связи может существовать два вида услуг и два вида взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком по эксплуатации:

- заказчик несет общую ответственность за эксплуатацию, а подрядчик по эксплуатации принимает на себя ответственность за эксплуатацию всех установок под непосредственным контролем его персонала; он также готовит документацию, консультирует и осуществляет другую деятельность, необходимую для эксплуатации;

- подрядчик по эксплуатации сам несет ответственность за всю эксплуатацию и управление и принимает все решения, определяющие дальнейшую организационную деятельность в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

При предоставлении первого комплекса эксплуатационных услуг подрядчик по эксплуатации не имеет полномочий на принятие решений, и его ответственность ограниченна. Предоставление услуг, входящих во вторую группу, подразумевает либо неограниченные общие полномочия на принятие решений в рамках предприятия заказчика и при заключении юридических сделок с третьими сторонами, либо полномочия на осуществление руководства, которые могут быть ограничены в отдельных случаях конкретными областями эксплуатации. В этом случае эксплуатация охватывает вспомогательные системы производства, такие, как поставка сырья, контроль над запасами, контроль за качеством, производство, планирование и обучение персонала заказчика в целях создания у заказчика возможностей постепенно в полной мере взять на себя техническое управление. Эксплуатационное обслуживание может обеспечиваться на всех стадиях проекта.

Подрядчик по эксплуатации представляет собой фирму или ассоциацию фирм, которая заключает договор об эксплуатации с заказчиком и принимает на себя обязатель­ство осуществлять эксплуатационное обслуживание в соответствии с таким договором.

4. Услуги по материально-техническому обслуживанию, ремонту и эксплуатации промышленных предприятий помогают продлить срок службы оборудования, обеспечить оптимальное использование предприятия для целей производства, а также постоянную эксплуатационную готовность оборудования при одновременном обеспечении безопасности персонала. Договоры о материально-техническом обслуживании и ремонте касаются услуг, предоставляемых обычно после истечения гарантийного периода, а договоры об эксплуатации могут быть связаны с услугами, предоставленными в период строительства промышленного предприятия, в гарантийный и/или последующий период.

Для каждого вида услуг составляется отдельный договор. Но так как они имеют подобную структуру, рассмотрим содержание договора о материально-техническом обслуживании, эксплуатации и ремонте в общем виде.

1. Стороны

Следует проводить различие между фирмой, которая поставляет промышленное предприятие и обеспечивает его последующее обслуживание, с одной стороны, и отдельным подрядчиком по материально-техническому обслуживанию, ремонту или эксплуатации, с другой стороны.

В некоторых случаях договор о материально-техническом обслуживании, эксплуатации и ремонте можно увязывать с договором о поставке промышленного предприятия, поэтому в договоре следует давать четкое определение сторон с описанием их правового статуса, правоспособности и/или полномочий в отношении заключения договора. Если с каждой стороны в договоре участвуют несколько юридических лиц, то в нем следует четко определить ответственность каждого из ник.

2. Определения и документы

В данном пункте приводятся определения используемых терминов для обеспечения их единообразного толкования и для определения сферы действия договора.

Заказчик - сторона, которой требуются услуги по материально-техническому обслуживанию, ремонту или эксплуатации или которая приобретает их, независимо от того, является ли она собственником промышленного предприятия или нет.

Подрядчик предоставляет данные услуги.

Материально-техническое обслуживание - комплекс операций, выполняемых для того, чтобы промышленное предприятие оставалось в эксплуатационном состоянии в течение срока своей службы или, чтобы такое предприятие оставалось в приемлемом состоянии.

Эксплуатация включает услуги, целью которых является обеспечение надлежащего функционирования промышленного предприятия до и после его сооружения.

Ремонт заключается в приведении промышленного предприятия в первоначальное или лучшее состояние, что означает восстановление его нормативных эксплуатационных характеристик.

Если договор состоит из нескольких документов, то этот факт следует отметить в соответствующем разделе договора или в приложении к нему. В случае возникновения разногласий, касающихся положений, содержащихся в ряде документов, следует указать, какой из них или какие правила в одном из этих документов имеют (имеет) преимущественную силу.

3. Сроки начала и этапы предоставления услуг

Проводится разграничение между сроком вступления в силу договора о материально-техническом обслуживании, эксплуатации и ремонте и сроком начала предоставления услуг. Поскольку эти сроки могут быть разными, рекомендуется, чтобы сроки начала оказания услуг были указаны в договоре. При чрезвычайных обстоятельствах может потребоваться безотлагательно начать ремонтные работы, в этом случае в договор необходимо включить положение о немедленном начале работ. Если стороны договорились, что услуги предоставляются поэтапно, то сроки каждого этапа следует определить в договоре.

4. Предмет и сфера действия договора

В договоре или в приложении к нему указывается промышленное предприятие, на которое распространяются услуги в области материально-технического обслуживания, эксплуатации и ремонта, а также точный вид и масштабы этих услуг.

5. Обязательства подрядчика

Задачи и обязательства подрядчика по материально-техническому обслуживанию заключаются в основном в обеспечении данных услуг должным и компетентным образом. Они могут включать: планирование материально-технического обслуживания и создание системы контроля за ним; регулярный осмотр; смазку, чистку, регулировку; замену обычных запасных частей или изношенных деталей; создание центральных складских помещений с системой управления запасами; подготовку рекомендаций и предоставление консультативных услуг относительно количества и номенклатуры запасных частей, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации; аварийное обслуживание; уведомление заказчика об условиях использования предприятия, о любых обнаруженных дефектах в работе предприятия.

Если возможно предвидеть, что услуги, связанные с ремонтом, могут потребоваться или потребуются в обозримом будущем, стороны могут заключить генеральный договор о ремонте. В нем стороны договариваются о возможном предоставлении в будущем ремонтных услуг подрядчиком по ремонту в соответствии с установленными в нем основными принципами. Генеральный договор о ремонте обычно заключается на определенный период.

От подрядчика обычно требуется подготовка периодических кратких отчетов, содержащих описание всех соответствующих вопросов, связанных с оказанием услуг, предоставленных в течение предыдущего периода, а также окончательного отчета, который представляется после завершения его работ. Подрядчик по просьбе заказчика предоставляет доступ к записям относительно проведения работ.

6. Замена / отзыв персонала подрядчика

В договоре указываются функции и срок назначения персонала подрядчика, а также право подрядчика заменить частично или полностью свой персонал в течение срока действия договора. Заказчик должен стремиться к сохранению за собой права просить подрядчика заменить любого сотрудника, назначенного для проведения работ, если он не выполняет местных законов, правил и постановлений или показал свою непригодность или некомпетентность. В договоре указываются условия, в соответствии с которыми может быть произведена замена, в частности в отношении оплаты соответствующих расходов.

7. Нормы, спецификации и технические стандарты

Договор содержит положение, в соответствии с которым при оказании услуг по материально-техническому обслуживанию, ремонту и эксплуатации подрядчику следует действовать с учетом согласованных норм, спецификаций и технических стандартов. В этом пункте указывается, кто обязан предоставить или обеспечить получение норм, спецификаций и стандартов и кто будет нести расходы за это.

8. Работы, не охватываемые согласованными услугами в области материально ­ технического обслуживания, ремонта и эксплуатации

В случае если подрядчик обнаруживает в ходе выполнения договора, что необходимо произвести работы, не охватываемые договором, не связанные с услугами, определенными в нем, он должен как можно скорее сообщить об этом заказчику. Если заказчик просит того же подрядчика произвести эти работы, то стороны заключают новый договор о дополнительных или вспомогательных услугах.

9. Обязательства заказчика

Основное обязательство заказчика состоит в выплате вознаграждения подрядчику.

Другие обязательства заказчика могут включать: - предоставление подрядчику и лицам, нанятым им по договору, беспрепятственного и безопасного доступа в указанные в договоре места, где должно осуществляться материально-техническое обслуживание; - как можно более быстрое извещение подрядчика обо всех изменениях на предприятии; - предоставление в распоряжение подрядчика дубликатов документов, которыми он имеет полное право располагать и которые являются необходимыми и полезными; - обеспечение информацией, касающейся правил техники безопасности и других технических правил, а также правил внутренней безопасности, применяемых на предприятии и имеющих отношение к работам, выполняемым в соответствии с договором, а также информацией о законах и правилах, касающихся условий въезда и пребывания и его персонала в стране заказчика в период осуществления работ; - незамедлительное принятие решений относительно любых дефектов предприятия, которые обнаружены подрядчиком и которые по своему xapaктepy таковы, что они препятствуют нормальному использованию предприятия; - обеспечение рабочими помещениями, жильем и медицинским обслуживанием персонала подрядчика и их семей, если этот персонал направлен в страну заказчика.

В том случае, если ремонт объекта будет осуществляться в мастерских подрядчика по ремонту, а не на месте его расположения, в договор могут быть включены положения, определяющие, кто несет ответственность (подрядчик или заказчик) за транспортировку объекта в мастерскую и обратно, а также соответствующие расходы и прочие расходы. Сторонам следует также согласовать вопрос страхования объекта, подлежащего ремонту.

Сдача или приемка сопровождаются проверкой отремонтированного промышленного предприятия заказчиком (или экспертом, назначенным заказчиком для этой цели) и удовлетворительным завершением испытаний эффективности функционирования. После удовлетворительного завершения проверки или испытаний эффективности функционирования следует подписать сертификат о сдаче / приемке. В сертификате следует. вкратце отметить возможные замеченные недостатки; подтвердить сроки, в течение которых подрядчику по ремонту следует устранить эти недостатки, и подчеркнуть, что приемка заказчиком отремонтированного промышленного предприятия ни в коем случае не освобождает подрядчика от его обязанностей в отношении гарантий.

10. Методы определения вознаграждения подрядчика по материально-техническому обслуживанию

Вознаграждение подрядчика состоит из: паушальной суммы; месячных, недельных, дневных или почасовых ставок; вознаграждения, основанного на другом методе оплаты.

Договор с указанием паушальной суммы предусматривает определенное вознаграждение, охватывающее конкретные услуги или все издержки, необходимые для выполнения обязательств подрядчика. Такой договор может также включать затраты на сверхурочную работу.

В тех случаях, когда вознаграждение не определено как паушальная сумма, стороны могут договориться о том, что подрядчику по ремонту следует подготовить для заказчика смету расходов.

В основе договора с указанием месячных, недельных, дневных или почасовых ставок лежит время, которое затрачивает подрядчик на предоставление услуг заказчику, плюс покрытие прямых расходов (суточные, гостиничные и транспортные расходы; стоимость размножения всех документов; почтовые, телеграфные, телексные и телефонные расходы и транспортные расходы на поездку в отпуск на родину персонала подрядчика).

В договоры, предусматривающие другие методы оплаты, следует включать согласованные сторонами критерии, согласно которым рассчитывается вознаграждение подрядчика.

11. Условия платежа предусматривают условия выплаты вознаграждения, включая сроки, способ и валюту платежа. Вознаграждение подрядчику обычно выплачивается в зависимости от обстоятельств после выполнения работ. Как правило, выплаты осуществляются после представления счета-фактуры и сопутствующих документов.

12. Повышение цен и корректировка размеров вознаграждения

На размеры вознаграждения, которое подлежит уплате подрядчику, могут влиять различные факторы: изменение цен на материалы и запасные части, заработной платы.

13. Удержание сvмм из вознаграждения

В некоторых договорах не допускается удержание сумм из вознаграждения, в то время как в других договорах устанавливается, что в некоторых случаях заказчик может удерживать определенные суммы из вознаграждения подрядчика или аннулировать полностью или частично любые уже одобренные платежи на основании фактов, ставших известными в ходе осуществления договора.

14. Отсрочка или приостановление работ какой-либо стороной

В договоре может предусматриваться, что оказание услуг может быть по определенным причинам отложено или приостановлено любой стороной. Если это имеет место, то в договоре следует указать также и последствия отсрочки или приостановления.

15. Невыполнение договорных обязательств и правовые последствия

Невыполнение договора может повлечь ответственность нарушившей договор стороны. В договоре устанавливается мера ответственности нарушившей договор стороны и, в зависимости от каждого конкретного случая, связывается с видом и объемом согласованных услуг.

Если какая-либо сторона не выполняет своих договорных обязательств, другой стороне следует направить ей соответствующее уведомление и установить разумный период для устранения недочетов (задержка, частичное невыполнение, невыполнение). Если недочеты не устранены в установленный период, то потерпевшая сторона может прибегнуть к соответствующим средствам правовой защиты.

При некачественном выполнении подрядчику следует незамедлительно устранить дефекты. Письменное уведомление о дефектах от заказчика должно представлять собой основу обязательства подрядчика устранить дефекты или ущерб, вызванные некачественным проведением им работ.

На подрядчика может быть возложена ответственность за возможные недостатки, приводящие к нарушению функционирования промышленного предприятия или срывам в производстве, лишь в том случае, если эти недостатки возникли в результате невыполнения им своих договорных обязательств.

16.Освобождение от ответственности за последствия невыполнения договорных обязательств происходит при условии наступления форс-мажорных обстоятельств.

17. Изменение обстоятельств и пересмотр договора

Данный пункт включается в долгосрочные договоры и содержит оговорки, касающиеся изменения обстоятельств, которые приводят к нарушению первоначальной сбалансированности договора с экономической и финансовой точек зрения, но не вызывают невозможности его исполнения.

18. Страхование

Договоры о материально-техническом обслуживании, эксплуатации и ремонте обычно предусматривают обязательство сторон обеспечить соответствующее страхование, находящееся в полном соответствии с их ответственностью.

19. Налогообложение и дpугue сборы

В договоре указывается, какие налоги и сборы должны быть уплачены и какой стороной. Рассматриваются вопросы о недопущении двойного налогообложения, об освобождении от уплаты налогов, налоги с оборота, налоги с доходов корпораций, налоги с личного дохода, налоги и сборы в отношении импорта и отдельные местные налоги.

20. Конфиденциальность информации

В договоре четко указывается, какая информация должна рассматриваться в качестве конфиденциальной, а также предусматривается, что заказчику и подрядчику запрещено разглашать конфиденциальную информацию. Оговаривается период времени, в течение которого следует сокранять конфиденциальность, и последствия, которые может повлечь за собой нарушение данных положений.

21. Передача договорных прав и обязательств

Ни одна из сторон не имеет права переуступать выполнение договора или передавать связанные с ним права и обязательства без предварительного письменного согласия другой стороны.

22. Предоставление субподрядов

Подрядчик не может предоставлять субподряды на выполнение всего объема работ. Однако он может предоставлять субподряды или поручать выполнение части работ после письменного уведомления заказчика. Заказчик иногда сохраняет за собой право не только предлагать, но и назначать или выбирать субподрядчиков.

23. Заключение, вступление в cuлу и изменение договора

Согласовывается дата вступления договора в силу. Этой датой может быть дата подписания договора или любая другая дата, например дата первого платежа заказчика. Вступление в силу договора может зависеть от одобрения компетентных органов и/ или финансовых учреждений, заинтересованных в данном вопросе. В этом случае договор вступает в силу лишь с даты одобрения его всеми компетентными органами и учреждениями. Также в этом пункте содержатся положения о дополнительных соглашениях и изменениях в комплексе услуг, а также изменения других договорных условий.

24. Приостановление и прекращение действия договора

Случаи согласованного приостановления и прекращения действия могут являться следствием непреодолимого препятствия или изменения обстоятельств.

Стороны оговаривают последствия одностороннего приостановления и прекращения действия договора и пути их урегулирования, а также права и обязанности сторон после приостановления и последующего возобновления деятельности. В тех случаях, когда действие договора прекращается в одностороннем порядке, прекращается и действие обязательств сторон. Вследствие этого в договор включаются конкретные указания не только на платежи, которые должны быть осуществлены одной стороной другой стороне, но и на другие последствия прекращения действия договора.

25. Языки

Составление договора на одном языке позволяет избежать разногласий, касающихся лишь различий в терминологии или выражении. Если договор составлен на нескольких языках, необходимо обеспечить максимально возможную аутентичность текстов. И определить, какой язык будет рабочим языком сторон.

26. Применимое законодательство и связанные с ним вопросы

Оговаривается законодательство, которое регулирует применение и толкование договора.

27. Урегулирование споров

Споры или разногласия, возникающие в связи с толкованием или выполнением договора, должны решаться по-дружески, прежде чем обращаться в арбитраж. Если необходимо обращение в арбитраж, сторонам следует указать в договоре, какое учреждение будет компетентным для урегулирования возможных споров между ними.