Отношения собственности и ихструктура

Значение отношений собственности в жизни людей трудно [переоценить. Гегель называет [их той гамойїосью, «вокруг которой вращается всё законодательство и|с которой так или иначе соотносятся большей частью права граждан» (19-198).

Собственность вообще —|вто такие отношения между людьми, Которые определяют,!кому Нпринадлежат те Или иные вещи. Дляїбизнеса ключевое !значение іимеютіотно- шения собственности на средства производства (на землю, производственныездания,сооружения, оборудование). Эти отношения весьма сложны иімногогранньї, но в них всё же можно выделить три узловых момента (рис. 4.7).

Рис. 4.7. Структура отношений собственности

Исходным моментом являются отношения присвоения средств производства. Через них устанавливается и юридически закрепляется право различных субъектов (частных лиц, их объединений, государства) быть собственниками соответствующих средств производства, а именно: (а) владеть ими, (б) пользоваться и (в) распоряжаться. Так, например, купив участок земли, начинающий фермер вступает именно в отношения присвоения земельной собственности.

В отличие от этого отношения хозяйственного использования средствтроизводства возникают тогда, когда собственник данных средств сам их не применяет, а сдаёт, скажем, в аренду, в лизинг, т.е. во временное владение и пользование другим лицам или организациям (оставляя при этом право распоряжения ими за собой). I I I

Одной из современных арендных форм является лизинг [от англ. leasing — аренда — от лат. laxare — освобождаться, передавать (право или имущество)].

Лизинг — эффективная форма инвестирования производства: без крупных одномоментных затрат (неизбежных при обычной покупке)ты получаете нужное оборудование, оно работает,триносит прибыль, в том числе покрывая регулярные арендные выплаты. Выигрывает и лизингодатель: у него меньшеїзиск, ибо в случае краха арендатораіон получает обратносвоё имущество.

По окончании срока лизингового контракта возможны три варианта: (1) покупка имущества арендатором себе в собственность по остаточной стоимости; (2) продление срока аренды имущества с заключением нового соглашенияоб этом; (3) возврат имущества лизинговойкомпании.

Наконец, ютношения экономической чреализациивробст- венности. Они проявляют себя всякий раз, когда используемые (кем бы то ни было)1средства производства приносят их собственнику доход — прибыль, налог, арендную плату, роялти или другие его виды. Ц и I