Прочие платежи с населения: налог на землю, налог на недвижимость
Налогом на недвижимость облагается:
- стоимость принадлежащих физическим лицам зданий и строений;
- объекты незавершенного строительства, если их готовность составляет более 80 %.
Годовая ставка — 0,1 %.
Льготы:
- принадлежащее физическому лицу на праве собственности одно жилое помещение в многоквартирном жилом доме. При наличии у физического лица двух и более жилых помещений освобождению от налога на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору физического лица на основании его письменного заявления, представляемого в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих физическому лицу жилых помещений в многоквартирных жилых домах.
В случае непредставления физическим лицом такого заявления освобождению от налога на недвижимость подлежит одно жилое помещение, приобретенное (полученное) им в собственность ранее других жилых помещений;
- здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности, принадлежащие:
физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;
многодетным семьям (семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей);
военнослужащим срочной военной службы, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
- здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в организациях, учреждениях образования, здравоохранения, культуры, расположенных в сельской местности, а также бывшим работникам таких организаций.
Льготы по земельному налогу:
- земельные участки, предоставленные военнослужащим срочной военной службы, участникам Великой Отечественной войны и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
- земельные участки, предоставленные физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;
- постоянно (преимущественно) проживающим на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
- земельные участки, предоставленные одному (нескольким) членам многодетной семьи (семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей).
Уплата налогов на недвижимость и земельного — не позднее 15 ноября текущего года.
С 15 апреля 2005 года наниматели, собственники жилых помещений одновременно с платежами за жилищно-коммунальные услуги обязаны возмещать суммы земельного налога, уплаченные плательщиком за земельные участки, занимаемые жилыми домами. Уплата производится равными частями в течение трех месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем уплаты земельного налога плательщиком.
Контрольные вопросы
1. По какой ставке взимается подоходный налог с физических лиц?
2. На какие стандартные вычеты имеет право плательщик подоходного налога с физических лиц?
3. На какие социальные вычеты имеет право плательщик подоходного налога с физических лиц?
4. На какие имущественные вычеты имеет право плательщик подоходного налога с физических лиц?
5. На какие профессиональные вычеты имеет право плательщик подоходного налога с физических лиц?
6. Какие доходы физических лиц не облагаются подоходным налогом?
7. Кто является плательщиком единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц?
8. Как рассчитывается единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц?
9. От каких факторов зависят ставки единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц?
10. У кажите особенности уплаты налога на землю и налога на недвижимость физическими лицами.