60. Спрос и предложение на рынке земли

Предложение земли неэластично (Еs = 0), поэтому график кривой предложения земли SZ представляет собой вертикальную линию.

Любой землевладелец, заинтересованный в максимизации своих доходов, будет

предоставлять землю бизнесу за любую плату, в противном случае он лишится ренты

вообще.

продуктов, производимых на земле или, другими словами, спрос на

сельскохозяйственную землю является производным от спроса на продовольствие.

Он зависит от плодородия почвы, а также от месторасположения сельскохозяйственных участков степени удаленности от центров потребления

Продовольствия и сырья. Например, если цены на зерно или картофель упадут, то и

производный от них спрос на землю, на которой они выращивались, также резко

сократится, и цена на землю соответственно снизится.

Кривая спроса на землю D имеет отрицательный наклон. Точка пересечения кривых

спроса и предложения Е точка равновесия на рынке земли. Ей соответствует

равновесная цена земли – равновесная рента (арендная плата) r1

При спросе на землю DZ1 рента соответствует r1, если спрос сокращается,

кривая спроса сдвигается влево в положение DZ2, и рента сокращается до уровня r2.

Предложенная модель может быть использована прежде всего для иллюстрации

Размеров дифференциальной ренты. Рента за лучшую землю (r1) выше, чем за

среднюю землю (r2), а за среднюю – выше, чем за худшую. Худшая земля, как

отмечалось, будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту, в то время как

лучшая и средняя обеспечат землевладельцу присвоение наряду с абсолютной и

дифференциальной ренты. Следует отметить, что даже если дифференциальная рента равна нулю, предприниматель все равно получает нормальную прибыль,

удерживающую его в этой сфере деятельности.

Поскольку на земельном рынке предложение неэластично, рента всецело определяется динамикой и уровнем спроса, а это оказывает прямое воздействие на

цену земли.