4.1. Учет капитальных вложений

Под долгосрочными инвестициями понимаются затраты на создание, увеличение размеров, а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше 12 месяцев), не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в ценные бумаги, уставные капиталы других организаций и др.

К объектам долгосрочных инвестиций из числа внеоборотных активов относятся основные средства и нематериальные активы.

осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, реконструкции, расширения и технологического перевооружения действующих организаций и объектов непроизводственной сферы;

приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов основных средств или их частей; •

приобретением земельных участков и объектов природопользования; •

приобретением и созданием активов нематериального характера. В учете долгосрочные инвестиции классифицируются:

1. По способу воспроизводства: ?

новое строительство; ?

расширение; ?

реконструкция; ?

техническое перевооружение; ?

поддержание мощностей действующих организаций. 2.

По технологической структуре: ?

затраты на строительно-монтажные работы; ?

затраты по приобретению всех видов оборудования, инструмента, инвентаря, прочие работы; ?

проектно-изыскательские работы — подготовка технико-экономических обоснований, проектно-сметной документации, осуществляемая специализированными проектными организациями. 3.

По назначению: ?

инвестиции в строительство объектов производственного назначения; ?

инвестиции в строительство объектов непроизводственного назначения. 4.

По отраслям народного хозяйства: ?

инвестиции в промышленность; ?

инвестиции в сельское хозяйство; ?

инвестиции в транспорт; ?

инвестиции в лесное хозяйство и т.

По способу производства работ: ?

вложения подрядным способом; ?

вложения хозяйственным способом. 6.

По степени готовности объектов: ?

законченные — по которым выполнен весь комплекс работ, предусмотренных сметой; ?

незаконченные — находящиеся в процессе строительства. Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций организован на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» — активный.

Начальное сальдо (по дебету) — величина вложений в объекты внеоборотных активов на начало отчетного периода.

Дебетовый оборот — затраты, связанные с приобретением и созданием активов.

Кредитовый оборот — приемка объектов на учет. Конечное сальдо (по дебету) — величина вложений в объекты внеоборотных активов на конец отчетного периода. Субсчета:

08-1 «Приобретение земельных участков»;

08-2 «Приобретение объектов природопользования»;

08-3 «Строительство объектов основных средств»;

08-4 «Приобретение отдельных объектов основных средств»; 08-5 «Приобретение отдельных объектов нематериальных активов»; 08-6 «Перевод молодняка животных в основное стадо»; 08-7 «Приобретение взрослых животных»;

08-8 «Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ».

Основные корреспонденции по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» Содержание операций Дебет Кредит Отражена стоимость подрядных работ (без НДС) при подрядном способе строительства 08-3 60 Отражена стоимость работ по монтажу оборудования (без НДС) при подрядном способе строительства 08-3 60 Учтены фактические затраты по строительным работам и монтажу оборудования при выполнении работ хозяйственным способом 08-3 10, 23, 60, 70, 69 Оборудование к установке сдано в монтаж 08-3 07 Отражены затраты, связанные с приобретением земельных участков, объектов природопользования, основных средств (без НДС) 08-1, 08-2, 08-4 60,76 Отражена стоимость приобретенных нематериальных активов (без НДС) 08-5 60, 76 Учтены затраты по изготовлению нематериальных активов собственными силами организации 08 02, 10, 70, 69 Включены в фактические затраты по строительству услуги застройщика, оказанные инвестору 08-3 90 Отражена приемка законченных строительством объектов, приобретенных объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования 01 08 Отражена приемка нематериальных активов и выполненных научно-исследовательских работ 04 08 Учет затрат на капитальное строительство

Под капитальным строительством понимаются работы по строительству новых объектов, а также расширению, реконструкции и техническому перевооружению действующих объектов основных средств.

Капитальное строительство осуществляется в соответствии с договором (контрактом) на капитальное строительство, под которым понимается документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении.

Под застройщиками понимаются организации, специализирующиеся на выполнении указанных функций.

Организация-застройщик может осуществлять строительство хозяйственным способом (т. е. собственными силами) или подрядным способом (т. е. с привлечением подрядных организаций). Организация, иыполняющая подрядные работы для застройщика по договору на с троительство, называется подрядчиком. При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядчику строительной организации выступает в роли заказчика.

Юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных и заемных средств в капитальное строительство объектов, называется инвестором.

Учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим расходам: •

в целом по строительству и по отдельным объектам (зданию, сооружению и др.), входящим в него; •

по приобретенным объектам основных средств, земельным участкам, объектам природопользования и нематериальным активам.

В бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией: •

на строительные работы; •

на работы по монтажу оборудования; •

на приобретение оборудования, требующего монтажа; •

на приобретение оборудования, не требующего монтажа; •

инструмента и инвентаря; •

на прочие капитальные работы.

При подрядном способе выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования о тражаются в учете по дебету счета 08-3 по договорной стоимости согласно принятым к оплате счетам-фактурам подрядных организаций и справкам формы № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».

I

При хозяйственном способе производства указанных работ в учете отражаются фактически произведенные затраты. Фактические затраты, связанные с сооружением (изготовлением) объектов, первоначаль- но отражаются по дебету счета 08-3 «Строительство объектов основных средств» в корреспонденции с кредитом счетов 10, 70, 69, 23, 60, 76,02 и т.

До полного окончания работ по строительству объектов затраты по их сооружению (возведению) учитываются в составе незавершенного строительства. Регистрация хозяйственных

операций +

Путем создания документа

Первичные документы, создаваемые вручную и поступающие извне (товарно-транспортная накладная, счет-фактура, акты выполненных работ и др.) Справочники Общего назначения:

учетная политика, план счетов 08, 01, 04, константы подразделения и др. Субконто:

основные средства, номенклатура (оборудование), объекты строительства, параметры выработки ОС и др. Поступление оборудования Передача оборудования в монтаж Журнал проводок (Регистр бухгалтерии)

Журналы документов: Общий Учет ОС Учет НМА и расходов по НИОКР

Журнал операций

Поступление ОС

Поступление НМА и расходов по НИОКР Ввод в эксплуатацию ОС (НМА) Формирование результатной информации

Поступление дополнительных расходов Стандартные отчеты

Регламентированные отчеты

Специализированные отчеты

Бухгалтерская отчетность (ф. №1,5)

Налоговая отчетность

Регистры синтетического учета

Обороты счета (Главная книга) Анализ счета 08, 01,04 Оборотно-сальдовая ведомость

Инвентарная книга ОС Отчет по ОС Отчет по НМА Статистическая отчетность

Регистры аналитического учета

Оборотно-сальдовая ведомость по счету 08, 01, 04 Анализ субконто Обороты между субконто Карточка субконто Карточка счета 08, 01, 04 и др. Незавершенное строительство — затраты застройщика по возведению объектов с начала строительства до их ввода в эксплуатацию.

Незавершенное строительство отражается в бухгалтерском балансе по фактическим затратам для застройщика (инвестора).

После окончания строительства осуществляется приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов основных средств, которая оформляется: •

Актом приемки законченного строительством объекта (ф. № КС-11); •

Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (ф. № КС-14).

К этому моменту на счете 08-3 формируется инвентарная стоимость законченных строительством объектов основных средств. Для отражения в учете составляется акт по форме № ОС-1 и составляется запись Дт 01 Кт 08-3 и заводится инвентарная карточка.

Инвентарная стоимость объекта — это затраты застройщика по возведению объекта с его начала до ввода в эксплуатацию.

Источниками финансирования объектов капитального строительства являются собственные и заемные источники, а также средства целевого финансирования (бюджетные средства, получаемые на безвозвратной основе).

Регистр синтетического учета — журнал-ордер № 16.

Регистр аналитического учета — ведомость № 18, где аналитические счета открываются по объектам вложений.

При использовании организацией автоматизированной формы учета с применением программного продукта «1С: Предприятие» регистрами синтетического учета являются обороты счета 08 (Главная книга), анализ счета 08, оборотно-сальдовая ведомость и др. Регистрами аналитического учета выступают оборотно-сальдовая ведомость по счету 08, анализ счета 08 по субконто, обороты между субконто, карточка счета 08, карточка счета 08 по субконто и др.