47 ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË

ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ÔÈÐÌÛ ÎÏÐÅÄÅËßÅÒ ÌÈ–ÍÈÌÀËÜÍÛÉ ÐÀÇÌÅÐ ÅÅ ÈÌÓÙÅÑÒÂÀ, ÃÀÐÀÍÒÈÐÓÞ–ÙÅÃÎ ÈÍÒÅÐÅÑÛ ÅÅ ÊÐÅÄÈÒÎÐÎÂ. ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ßÂËßÅÒÑß ÎÑÍÎÂÍÛÌ ÈÑÒÎ×ÍÈÊÎÌ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒÂ. ÊÀÏÈÒÀË ÍÀÇÛÂÀÅÒÑß ÓÑÒÀÂÍÛÌ ÏÎÒÎÌÓ, ×ÒÎ ÅÃÎ ÐÀÇÌÅÐ ÔÈÊÑÈÐÓÅÒÑß Â ÓÑÒÀÂÅ ÏÐÅÄÏÐÈß–ÒÈß, ÊÎÒÎÐÛÉ ÏÎÄËÅÆÈÒ ÐÅÃÈÑÒÐÀÖÈÈ Â ÓÑÒÀÍÎÂËÅÍ–ÍÎÌ ÏÎÐßÄÊÅ.

 ÎÁÙÅÑÒÂÀÕ Ñ ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÍÎÉ È ÄÎÏÎËÍÈ–ÒÅËÜÍÎÉ ÎÒÂÅÒÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜÞ ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ÔÎÐÌÈÐÓÅÒÑß ÈÇ ÂÊËÀÄΠÓ×ÀÑÒÍÈÊÎÂ. ÍÀ ÌÎÌÅÍÒ ÐÅÃÈÑÒÐÀÖÈÈ ÄÎÏÓÑÊÀÅÒÑß 50%-ÍÀß ÎÏËÀÒÀ ÓÑÒÀ–ÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ. ÎÑÒÀËÜÍÛÅ 50 % ÌÎÃÓÒ ÔÎÐÌÈÐΖÂÀÒÜÑß Â ÕÎÄÅ ÏÅÐÂÎÃÎ ÃÎÄÀ ÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÎÉ ÄÅß–ÒÅËÜÍÎÑÒÈ. ÓÌÅÍÜØÅÍÈÅ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÌÎÆÅÒ ÏÐÎÈÑÕÎÄÈÒÜ ÒÎËÜÊÎ ÏÎÑËÅ ÓÂÅÄÎÌËÅÍÈß ÂÑÅÕ ÊÐÅÄÈÒÎÐÎÂ. ÓÂÅËÈ×ÅÍÈÅ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀ–ËÀ ÂÎÇÌÎÆÍÎ ÏÎÑËÅ ÂÍÅÑÅÍÈß ÂÑÅÌÈ Ó×ÀÑÒÍÈÊÀ–ÌÈ ÂÊËÀÄΠ ÏÎËÍÎÌ ÎÁÚÅÌÅ.

 ÇÀÊÐÛÒÛÕ È ÎÒÊÐÛÒÛÕ ÀÊÖÈÎÍÅÐÍÛÕ ÎÁ–ÙÅÑÒÂÀÕ ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ÔÎÐÌÈÐÓÅÒÑß ÈÇ ÍΖÌÈÍÀËÜÍÎÉ ÑÒÎÈÌÎÑÒÈ ÀÊÖÈÉ, ÏÐÈÎÁÐÅÒÅÍÍÛÕ ÀÊÖÈÎÍÅÐÀÌÈ. ÍÀ ÌÎÌÅÍÒ ÐÅÃÈÑÒÐÀÖÈÈ ÍÅÎÁÕΖÄÈÌÀ 100%-ÍÀß ÎÏËÀÒÀ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ. ÓÌÅÍÜØÅÍÈÅ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÂÎÇÌÎÆÍÎ ÏÓ–ÒÅÌ ÓÌÅÍÜØÅÍÈß ÍÎÌÈÍÀËÜÍÎÉ ÑÒÎÈÌÎÑÒÈ ÀÊÖÈÉ ÈËÈ ÏÎÊÓÏÊÈ ÀÊÖÈÉ Â ÖÅËßÕ ÑÎÊÐÀÙÅÍÈß ÈÕ ÎÁÙÅ–ÃÎ ÊÎËÈ×ÅÑÒÂÀ ÏÎÑËÅ ÓÂÅÄÎÌËÅÍÈß ÂÑÅÕ ÊÐÅÄÈÒÎÐÎÂ. ÓÂÅËÈ×ÅÍÈÅ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÌÎÆÅÒ ÏÐÎÈÑÕÎÄÈÒÜ ÏÓÒÅÌ ÓÂÅËÈ×ÅÍÈß ÍÎÌÈÍÀËÜÍÎÉ ÑÒÎÈÌÎÑÒÈ ÀÊÖÈÉ ÈËÈ ÂÛÏÓÑÊÀ ÄÎÏÎËÍÈÒÅËÜÍÛÕ ÀÊÖÈÉ.

 ÓÍÈÒÀÐÍÛÕ ÏÐÅÄÏÐÈßÒÈßÕ ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀ–ÏÈÒÀË ÔÎÐÌÈÐÓÅÒÑß ÈÇ ÂÊËÀÄΠÎÐÃÀÍΠÂËÀÑÒÈ. ÍÀ ÌÎÌÅÍÒ ÐÅÃÈÑÒÐÀÖÈÈ ÍÅÎÁÕÎÄÈÌÀ 100%-ÍÀß ÎÏËÀÒÀ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ. ÓÌÅÍÜØÅÍÈÅ ÓÑÒÀ–ÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÌÎÆÅÒ ÏÐÎÈÑÕÎÄÈÒÜ ÒÎËÜÊÎ ÏÎÑËÅ ÓÂÅÄÎÌËÅÍÈß ÂÑÅÕ ÊÐÅÄÈÒÎÐÎÂ. ÓÂÅËÈ×ÅÍÈÅ ÓÑÒÀ–ÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÂÎÇÌÎÆÍÎ ÏÎÑËÅ ÂÍÅÑÅÍÈß ÂÑÅÌÈ Ó×ÀÑÒÍÈÊÀÌÈ ÂÊËÀÄΠ ÏÎËÍÎÌ ÎÁÚÅÌÅ.

 ÏÎËÍÎÌ È ÊÎÌÌÀÍÄÈÒÍÎÌ ÒÎÂÀÐÈÙÅÑÒ–ÂÀÕ ÓÑÒÀÂÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ÔÎÐÌÈÐÓÅÒÑß ÈÇ ÂÊËÀÄΠÓ×ÀÑÒÍÈÊÎÂ.

 ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÅÍÍÎÌ ÊÎÎÏÅÐÀÒÈÂÅ ÓÑÒÀ–ÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ÔÎÐÌÈÐÓÅÒÑß ÈÇ ÂÊËÀÄΠÓ×ÀÑÒÍÈÊÎÂ. ÍÀ ÌÎÌÅÍÒ ÐÅÃÈÑÒÐÀÖÈÈ ÄÎÏÓÑÊÀÅÒÑß 10%-ÍÀß ÎÏËÀÒÀ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ. ÎÑÒÀËÜÍÛÅ 90 % ÌΖÃÓÒ ÔÎÐÌÈÐÎÂÀÒÜÑß Â ÕÎÄÅ ÏÅÐÂÎÃÎ ÃÎÄÀ ÕÎÇßÉ–ÑÒÂÅÍÍÎÉ ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ.

ÓÌÅÍÜØÅÍÈÅ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÌÎÆÅÒ ÏÐΖÈÑÕÎÄÈÒÜ ÒÎËÜÊÎ ÏÎÑËÅ ÓÂÅÄÎÌËÅÍÈß ÂÑÅÕ ÊÐÅ–ÄÈÒÎÐÎÂ. ÓÂÅËÈ×ÅÍÈÅ ÓÑÒÀÂÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÂÎÇ–ÌÎÆÍÎ ÏÎÑËÅ ÂÍÅÑÅÍÈß ÂÑÅÌÈ Ó×ÀÑÒÍÈÊÀÌÈ ÂÊËÀÄΠ ÏÎËÍÎÌ ÎÁÚÅÌÅ.

48 ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ ÇÀÅÌÍÛÌ ÊÀÏÈÒÀËÎÌ

ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ ÇÀÅÌÍÛÌ ÊÀÏÈÒÀËÎÌ – ÎÄÍÀ ÈÇ ÂÀÆÍÅÉØÈÕ ÔÓÍÊÖÈÉ ÔÈÍÀÍÑÎÂÎÃÎ ÌÅÍÅÄÆÌÅÍÒÀ.

ÇÀÅÌÍÛÉ ÊÀÏÈÒÀË ÎÒÐÀÆÀÅÒÑß Â IV È V ÐÀÇ–ÄÅËÀÕ ÁÀËÀÍÑÀ. ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈÅ ÇÀÅÌÍÎÃÎ ÊÀÏÈ–ÒÀËÀ ÏÎÇÂÎËßÅÒ ÑÓÙÅÑÒÂÅÍÍÎ ÐÀÑØÈÐÈÒÜ ÌÀÑØ–ÒÀÁ ÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÎÉ ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ, ÎÁÅÑÏÅ×ÈÒÜ ÁÎËÅÅ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÅ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈÅ ÑÎÁÑÒÂÅÍ–ÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ, ÏÎÂÛÑÈÒÜ ÐÛÍÎ×ÍÓÞ ÑÒÎÈÌÎÑÒÜ ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈÈ.

 IV ÐÀÇÄÅËÅ ÎÒÐÀÆÀÞÒÑß ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÛÅ ÇÀ–ÅÌÍÛÅ ÎÁßÇÀÒÅËÜÑÒÂÀ. ÏÎ ÝÒÈÌ ÎÁßÇÀÒÅËÜÑÒÂÀÌ ÑÐÎÊ ÏÎÃÀØÅÍÈß ÏÐÅÂÛØÀÅÒ 12 ÌÅÑßÖÅÂ. ÄÎËÃΖÑÐÎ×ÍÛÅ ÑÑÓÄÍÛÅ ÎÏÅÐÀÖÈÈ ÍÅ ÏÎËÓ×ÈËÈ Â ÐÎÑÑÈÈ ØÈÐÎÊÎÃÎ ÐÀÑÏÐÎÑÒÐÀÍÅÍÈß, È, ÑËÅ–ÄÎÂÀÒÅËÜÍÎ, ÝÒÎÒ ÐÀÇÄÅË ÁÀËÀÍÑÀ Ó ÏÐÅÎÁËÀÄÀÞ–ÙÅÉ ×ÀÑÒÈ ÏÐÅÄÏÐÈßÒÈÉ ÑÔÅÐÛ ÓÑËÓà ÍÅ ÇÀÏÎËÍß–ÅÒÑß.

 ÒÅÎÐÈÈ ÔÈÍÀÍÑÎÂÎÃÎ ÌÅÍÅÄÆÌÅÍÒÀ  ÝÒÎÌ ÐÀÇÄÅËÅ ÏÐÅÄÓÑÌÀÒÐÈÂÀÅÒÑß ÎÒÐÀÆÅÍÈÅ ÒÀÊÈÕ ÂÈ–ÄΠÔÈÍÀÍÑÎÂÛÕ ÎÁßÇÀÒÅËÜÑÒÂ, ÊÀÊ ÇÀÄÎËÆÅÍ–ÍÎÑÒÜ ÏÎ ÝÌÈÒÈÐÎÂÀÍÍÛÌ ÎÁËÈÃÀÖÈßÌ È ÇÀÄÎËÆÅÍ–ÍÎÑÒÜ ÏÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂÎÉ ÏÎÌÎÙÈ, ÏÐÅÄÎÑÒÀÂËÅÍÍÎÉ ÍÀ ÂÎÇÂÐÀÒÍÎÉ ÎÑÍÎÂÅ, À ÒÀÊÆÅ ÂÑÅ ÂÈÄÛ ÊÐÅÄÈÒÎÂ, ÏÐÅÄÎÑÒÀÂËÅÍÍÛÕ ÍÀ ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÎÉ ÎÑÍÎÂÅ.

 V ÐÀÇÄÅËÅ ÁÀËÀÍÑÀ ÎÒÐÀÆÀÞÒÑß ÂÑÅ ÔÎЖÌÛ ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÍÎÃÎ È ÇÀÅÌÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÑÎ ÑÐΖÊÎÌ ÏÎÃÀØÅÍÈß ÌÅÍÅÅ 1 ÃÎÄÀ.

ÏÎËÈÒÈÊÀ ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈß ÇÀÅÌÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒ ÎÒÐÀÆÀÅÒ ÌÅÕÀÍÈÇÌ ÓÏÐÀÂËÅÍÈß ÇÀÅÌÍÛÌ ÊÀÏÈ–ÒÀËÎÌ. ÎÍÀ ßÂËßÅÒÑß ×ÀÑÒÜÞ ÔÈÍÀÍÑÎÂÎÉ ÑÒÐÀ–ÒÅÃÈÈ ÏÐÅÄÏÐÈßÒÈß.

ÝÒÀÏÛ ÐÀÇÐÀÁÎÒÊÈ ÏÎËÈÒÈÊÈ ÏÐÈÂËÅ×Å–ÍÈß ÇÀÅÌÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒÂ.

1. ÀÍÀËÈÇ ÑËÎÆÈÂØÅÉÑß ÏÐÀÊÒÈÊÈ ÏÐÈÂËÅ–×ÅÍÈß È ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÇÀÅÌÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒÂ.

 ÐÅÇÓËÜÒÀÒÅ ÄÀÍÍÎÃÎ ÀÍÀËÈÇÀ ÏÐÈÍÈÌÀÅÒÑß ÐÅ–ØÅÍÈÅ Î ÖÅËÅÑÎÎÁÐÀÇÍÎÑÒÈ ÈÕ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß Â ÑËÎÆÈÂØÈÕÑß ÎÁÚÅÌÀÕ È ÔÎÐÌÀÕ.

2. ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈÅ ÖÅËÅÉ ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈÅ ÇÀÅÌ–ÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒ  ÁÓÄÓÙÅÌ ÏÅÐÈÎÄÅ. ÂÎÇÌÎÆÍÛÅ ÖÅËÈ ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈß ÇÀÅÌÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒ – ÔÎÐÌÈ–ÐÎÂÀÍÈÅ ÍÅÄÎÑÒÀÞÙÈÕ ÎÁÚÅÌΠÈÍÂÅÑÒÈÖÈÎÍÍÛÕ ÐÅÑÓÐÑÎÂ; ÏÎÏÎËÍÅÍÈÅ ÏÎÑÒÎßÍÍÎÉ ×ÀÑÒÈ ÎÁÎÐÎÒ–ÍÛÕ ÀÊÒÈÂÎÂ; ÎÁÅÑÏÅ×ÅÍÈÅ ÔÎÐÌÈÐÎÂÀÍÈß ÏÅÐÅ–ÌÅÍÍÎÉ ×ÀÑÒÈ ÎÁÎÐÎÒÍÛÕ ÀÊÒÈÂÎÂ.

3. ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈÅ ÏÐÅÄÅËÜÍÎÃÎ ÎÁÚÅÌÀ ÇÀÈÌÑÒÂÎÂÀÍÈÉ. ËÈÌÈÒ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß ÇÀÅÌ–ÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒ  ÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÎÉ ÄÅßÒÅËÜÍÎÑÒÈ ÎÏÐÅÄÅËßÅÒÑß ÄÂÓÌß ÔÀÊÒÎÐÀÌÈ: ÝÔÔÅÊÒÎÌ ÔÈ–ÍÀÍÑÎÂÎÃÎ ËÅÂÅÐÈÄÆÀ; ÔÈÍÀÍÑÎÂÎÉ ÓÑÒÎÉ×ÈÂΖÑÒÜÞ ÎÐÃÀÍÈÇÀÖÈÈ Â ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÎÉ ÏÅÐÑÏÅÊÒÈÂÅ Ñ ÏÎÇÈÖÈÉ ÑÀÌÎÃÎ ÕÎÇßÉÑÒÂÓÞÙÅÃÎ ÑÓÁÚÅÊÒÀ È Ñ ÏÎÇÈÖÈÉ ÂÎÇÌÎÆÍÛÕ ÅÃÎ ÊÐÅÄÈÒÎÐÎÂ.

4. ÎÖÅÍÊÀ ÑÒÎÈÌÎÑÒÈ ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈß ÇÀÅÌ–ÍÎÃÎ ÊÀÏÈÒÀËÀ ÈÇ ÐÀÇËÈ×ÍÛÕ ÈÑÒÎ×ÍÈÊΠ(ÂÍÅØÍÈÕ È ÂÍÓÒÐÅÍÍÈÕ) È ÎÁÙÈÉ ÐÀÇÌÅÐ ÑÐÅÄÑÒÂ, ÍÅÎÁÕÎÄÈÌÛÕ ÄËß ÎÁÑËÓÆÈÂÀÍÈß ÆÅËÀÅÌÎÃÎ ÎÁÚÅÌÀ ÇÀÈÌÑÒÂÎÂÀÍÈÉ.

5. ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈÅ ÑÒÐÓÊÒÓÐÛ ÇÀÅÌÍÛÕ ÑÐÅÄÑÒÂ, ÏÐÈÂËÅÊÀÅÌÛÕ ÍÀ ÊÐÀÒÊΖ È ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÎÉ ÎÑÍΖÂÅ, È ÑÎÑÒÀ ÎÑÍÎÂÍÛÕ ÊÐÅÄÈÒÎÐÎÂ. ÔÎÐÌÈÐÓÞÒ–Ñß ÏÐÈÅÌËÅÌÛÅ ÓÑËÎÂÈß ÏÐÈÂËÅ×ÅÍÈß ÇÀÈÌÑÒÂΖÂÀÍÈÉ.

6. ÎÁÅÑÏÅ×ÅÍÈÅ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÃÎ ÈÑÏÎËÜ–ÇÎÂÀÍÈß ÊÐÅÄÈÒÎÂ È ÑÂÎÅÂÐÅÌÅÍÍÛÕ ÐÀÑ×ÅÒΠÏÎ ÍÈÌ.