СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.......................................................................................................................................... 3

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ.............................................................................................................................

1.1. Сущность недвижимости и иерархия понятий рынка недвижимости............................... 10

1.2. Правовая основа функционирования и регулирования рынка недвижимости.................................................. 16

1.3. Структура и особенности функционирования рынка недвижимости................................ 28

1.4. Особенности инвестирования в недвижимость.................................................................... 61

ГЛАВА 2 ИНВЕСТИЦИИ НА МИРОВОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ............................. 80

2.1 Структурные изменения инвестиционных процессов на мировом рынке

недвижимости........................................................................................................................................... 81

2.2 Инвестиции в мировой рынок гостиничной недвижимости............................................. 89

2.3 Мировые тенденции инвестирования в недвижимость..................................................... 102

ГЛАВА 3 ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ................ 115

3.1 Характеристика инвестиционных процессов на рынке недвижимости России............. 116

3.2 Иностранные инвестиции в гостиничную недвижимость Санкт-Петербурга................ 139

ЗАКЛЮЧЕНИЕ................................................................................................................................ 179

БИБЛИОГРАФИЯ.......................................................................................................................... 184

Приложение А. Количественно-качественные характеристики инвестиций в мировой рынок

недвижимости................................................................................................................................... 200

Приложение Б. Классификация гостиниц................................................................................. 206

Приложение В. Развитие гостиничных кластеров на территории Санкт-Петербурга. 211