Гражданский кодекс РФ о финансовом лизинге

Важным  этапом  в  законодательном  обеспечении  лизинговой деятельности следует считать введение в действие с 1 марта 1996 года Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая).

Согласно  этому  определению в российском гражданском праве договор финансовой аренды (лизинга) обладает следующими характеристиками:

арендодатель  специально  обязуется  приобрести  имущество (пусть даже бывшее в употреблении) в собственность для последующей сдачи  его  в  пользование  арендатору,  т.е.  сделка  носит  трехсторонний характер (продавец - арендодатель - арендатор). Тем самым под договор финансовой  аренды (лизинга)  не  попадают  двухсторонние  сделки (арендодатель - арендатор), характерные, как правило, для оперативного лизинга;

арендодатель  приобретает  в  собственность  имущество, указанное  арендатором  у  определенного  им  продавца.  В  этом  случае арендодатель  не  несет  ответственности  за  выбор  предмета  аренды  и продавца.  Если  выбор  продавца  и  приобретаемого  имущества осуществляется  арендодателем,  то  данное  положение  должно  быть предусмотрено в договоре финансовой аренды;

арендатор получает имущество  во  временное владение и пользование за плату;

лизинговое  имущество  может  использоваться  арендатором только в предпринимательских целях. Тем самым лизингополучателями не могут быть организации, основной деятельностью которых, согласно Гражданскому кодексу, не является извлечение прибыли;

арендодатель должен уведомить продавца, что имущество приобретается для сдачи его в аренду определенному лицу.

Определение финансового лизинга, приведенное в ГК  РФ противоречит международному законодательству, регулирующему лизинговые  отношения,  и  международной  конвенции  УНИДРУА (UNIDROIT). Это объясняется прежде всего двойственным толкованием иностранного слова «leasing» ввиду того, что в переводе на русский язык «leasing»  означает  аренда.  Финансовой  же  аренде  соответствует английское словосочетание «financial leasing», тем самым обозначенная в ГК РФ и законе «О финансовой аренде (лизинге)» трактовка данного вида  деятельности  предполагает  разночтение,  что  может  негативно отражаться на лизинговом бизнесе. [2]