6.1. Размещение предприятий четвертичного сектора

В современном крупном городе зоны функционирования чет- нсртичного сектора располагаются, как правило, в его центральной части. Финансовые учреждения и юловные офисы корпораций идут на дорогостоящее размещение в центральной зоне, что связано с высшими видами управленческой деятельности, которые должны функционировать постоянно в общем информационном поле высококонцентрированной четвертичной зоны.

Ориентирование связано с высшей управленческой деятельно- І гью, характерной для штаб-квартир корпораций, размещенных «і деловом крупнейшем центре страны. Для этого вида деятельности характерны личные контакты, требующие достаточного вре- мсни (нередко более часа). Как правило, подобные встречи организуют заранее, вовлекая в них большое число высших менедже- |ч)в и государственных деятелей.

Цель подобных встреч — общее ориентирование по широкому спектру вопросов, знание которых необходимо для формирование долгосрочной стратегии корпорации. К этому виду контактов можно отнести заседания различных комитетов, промышленных и и »рговых ассоциаций, собрания членов правления банков, стра- мшых компаний, крупных корпораций, а также консультационны' контакты высших руководителей с экспертами бухгалтерской или правовой сферы.

Оперативное планирование связано с формированием решений, • и >ично непосредственно связанных с заключением конкретных вделок по купле-продаже. Как правило, в эти переговоры вовле- Шісіся малое число менеджеров. Они характерны для повседнев- м» »и деятельности соответствующих офисов, размещаемых часто и и деловых центрах второго уровня. Часто такие переговоры ведутся по іелсфону и не превышают 10 мин.

Оперативное программирование связано с непосредственным управлением промышленным производством. Соответствующие переговоры также, как правило, ведутся по телефону обычно не более 10 мин. В ходе телефонных бесед обычно уточняются детали соглашений, заключенных на предварительных личных встречах.

Таким образом, важнейшие причины сохранения штаб-квартир корпораций в центральных зонах связаны именно с ориентировочными видами деятельности, с необходимостью постоянного пребывания в общем информационном поле высококонцентрированной четвертичной зоны. Здесь передаются и воспринимаются нюансные аспекты экономических и политических сообщений, имеющих жизненно важное значение для бизнеса. Нередко требуется крайне оперативная управленческая реакция на подобные сообщения в рамках высшей политики, определяющей функционирование корпорации, банка или страховой компании. Именно подключенность к этой сети личных контактов обеспечивает бизнесменам существенные конкурентные преимущества. В то же время отмечается крайне важный побочный эффект престижности адреса головного офиса.