ЗАКЛАДНАЯ С ДОЛЕЙ В ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

- тип закладной, при которой заемщик получает ссуду с процентной ставкой ниже рыночной, а кредитор получает долю в оценочной стоимости недвижимости. По истечении или до истечения срока погашения ссуды заемщик выплачивает его долю вместе с накопленным ссудным процентом. По закладной с долей в оценочной стоимости заемщик выплачивает меньше, чем по стандартной закладной. Отработан механизм антиинфляционной защиты средств кредитора. Сложности возникают в определении доли в связи с колебаниями ссудного процента, налоговых систем и инфляций.