ЗАКЛАДНАЯ С ОБРАТНОЙ РЕНТОЙ

- закладная, при которой ссуда аналогична ренте, выплачиваемой в процентах к оценочной стоимости недвижимости. В этом случае заемщик является домовладельцем, а дом - залог для ссуды. При смерти заемщика собственность переходит к кредитору, а недвижимость продается, чем ссуда погашается. При продаже заложенного дома до смерти владельца часть стоимости идет в погашение долга кредитору. Если к истечению срока ссуды владелец жив - может быть предоставлена новая ссуда. Закладная с обратной рентой формирует дополнительный источник доходов для престарелых и пенсионеров.