ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЕГО ЧАСТИ

- часть поверхности земли, имеющая установленные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации (ст.

Земельный участок может быть делимым и неделимым.

В соответствии с земельным законодательством, земельный участок не может быть разделен на части, если при целевом использовании той или иной части будут иметь место нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил.

При совершении сделки с частью делимого земельного участка эта часть в установленном порядке должна быть предварительно выделена в самостоятельный земельный участок.

Граница земельного участка устанавливается в соответствии с требованиями ст. 18 Кодекса Республики Беларусь о земле, согласно которой, под границей земельного участка понимается линия, по которой проходит вертикальная плоскость, разделяющая землепользования и землевладения.

Граница земельного участка устанавливается на местности и закрепляется межевыми знаками.

Порядок установления и закрепления границы земельного участка определяется специально уполномоченным на то государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству.