2. Учет расчетов автономного учреждения по доходам от собственности

Имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии со ст. 296 ГК РФ. Собственником имущества автономного учреждения является соответственно РФ, субъект РФ, муниципальное образование.

Автономное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно (ч. 1, 2 ст. 3 Закона N 174-ФЗ).

В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением учредителем или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется (ч. 3 ст. 4 Закона N 174-ФЗ).

Операции по учету расчетов автономного учреждения по доходам от собственности отражаются в бухгалтерском учете на счете 0 205 20 000 "Расчеты по доходам от собственности" (п. п. 96, 97 Инструкции N 183н).

Бухгалтерские записи автономного учреждения

по учету доходов от сдачи имущества в аренду

┌───┬───────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐

│ N │ Содержание операций │ Номер счета │

│п/п│ ├──────────────────┬──────────────────┤

│ │ │ по дебету │ по кредиту │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 1 │Начисление доходов от сдачи │ 2 205 20 000 │ 2 401 10 120 │

│ │имущества в аренду │ │ │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 2 │Поступление платежей от сдачи │ │ │

│ │имущества в аренду: │ │ │

│ │- на лицевой счет учреждения, │ 2 201 11 000 │ 2 205 20 000 │

│ │открытый в органе казначейства │ │ │

│ │- на счет в учреждении банка в │ 2 201 21 000 │ 2 205 20 000 │

│ │рублях │ │ │

│ │- на счет в учреждении банка в │ 2 201 27 000 │ 2 205 20 000 │

│ │иностранной валюте │ │ │

│ │- в кассу учреждения │ 2 201 34 000 │ 2 205 20 000 │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 3 │Списание дебиторской │ 2 401 10 173 │ 2 205 20 000 │

│ │задолженности, нереальной ко │ │ │

│ │взысканию │ │ │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 4 │Начисление сумм возвратов │ 2 401 10 120 │ 2 205 20 000 │

│ │плательщикам излишне полученных│ │ │

│ │доходов от предоставления │ │ │

│ │имущества в аренду │ │ │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 5 │Перечисление плательщикам сумм │ │ │

│ │возвратов излишне уплаченных │ │ │

│ │ими платежей за предоставление │ │ │

│ │имущества в аренду: │ │ │

│ │- с лицевого счета открытого в │ 2 205 20 000 │ 2 201 11 000 │

│ │органе казначейства │ │ │

│ │- со счета в учреждении банка в│ 2 205 20 000 │ 2 201 21 000 │

│ │рублях │ │ │

│ │- со счета в учреждении банка в│ 2 205 20 000 │ 2 201 27 000 │

│ │иностранной валюте │ │ │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 6 │Возврат излишне полученных │ │ │

│ │платежей за предоставление │ │ │

│ │имущества в аренду из кассы │ │ │

│ │учреждения │ 2 205 20 000 │ 2 201 34 000 │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 7 │Принятие к учету расчетов между│ 2 205 20 000 │ 2 304 04 660 │

│ │головным учреждением, │ │ │

│ │обособленными подразделениями │ │ │

│ │(филиалами) │ │ │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│ 8 │Передача расчетов между │ 2 304 04 560 │ 2 205 21 000 │

│ │головным учреждением, │ │ │

│ │обособленными подразделениями │ │ │

│ │(филиалами) │ │ │

├───┼───────────────────────────────┴──────────────────┴──────────────────┤

│ 9 │ Переоценка задолженности плательщиков доходов в иностранной валюте │

├───┼───────────────────────────────┬──────────────────┬──────────────────┤

│9.1│Отражение положительных │ 2 205 20 000 │ 2 401 10 171 │

│ │курсовых разниц при переоценке │ │ │

│ │расчетов по доходам │ │ │

├───┼───────────────────────────────┼──────────────────┼──────────────────┤

│9.2│Отражение отрицательных │ 2 401 10 171 │ 2 205 20 000 │

│ │курсовых разниц при переоценке │ │ │

│ │расчетов по доходам │ │ │

└───┴───────────────────────────────┴──────────────────┴──────────────────┘

--------------------------------

Одновременно производится запись по забалансовому счету 17.

Одновременно производится запись по забалансовому счету 04 "Задолженность неплатежеспособных дебиторов".

Одновременно производится запись по забалансовому счету 17 со знаком "минус".

Ситуации из практики:

Корреспонденция счетов: Автономное учреждение возвращает арендатору излишне перечисленные им арендные платежи. Переплата возникла в результате допущенных учреждением ошибок в счете на оплату аренды и счете-фактуре. Как отразить в учете автономного учреждения указанные операции?

Корреспонденция счетов: Автономное учреждение передает коммерческой организации в аренду экскаватор, приобретенный за счет средств от приносящей доход деятельности. Как отразить в учете передачу имущества и расчеты по договору аренды?

Корреспонденция счетов: Как отразить в бухгалтерском учете автономного учреждения доходы от сдачи в аренду помещения, находящегося в здании, закрепленном за учреждением на праве оперативного управления?