17.1. Законодательная база

Отношения сторон ло договору доверительного управления имуществом регулируются гл. 53 ч. 2 ГК РФ-

В соответствии со ст, ШІ2 ГК РФ ло договору доверительного управления имуществом одна сторона {учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Заметим, что передача имущества в доверительное управление не означает перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.

Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их производстве доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д. У> При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается пе- ред третьими лицами лично и отвечает перед ними только принад, лежащим ему имуществом. 17.2.

Объект управления

Ст. 1013 ГК РФ определено, что объектом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарнымн ценными бумагами (акции), исключительные права и другое имущество. Деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления, кроме случаев, предусмотренных законом.

Имущество унитарных предприятий передавать в доверительное управление нельзя. Такая операция возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным законным основаниям.

Договор заключается письменно. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для документа по продаже такого имущества. Подчеркнем то обстоятельство, что передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в таком же порядке, что и переход права собственности на него. 17.3.