5.7. Учет затрат, увеличивающих общую инвентарную стоимость основных средств

Различаются затраты, предусмотренные и не предусмотренные сводными сметными расчетами стоимости строительства.

К первым относят затраты: -

на подготовку эксплуатационных кадров для основной деятельности строящихся предприятий; -

геолого-разведочные, изыскательские и аналогичные работы перспективного характера, связанные со строительством объектов, если в дальнейшем не представляется возможным включить их в его стоимость; -

строительство объектов, передаваемых в порядке долевого участия в случае, когда они будут приняты в собственность другими организациями {чаще всего муниципальным жилищным фондом); -

возмещение собственникам стоимости строений и посадок, сносимых при отводе земельных участков под строительство.

Не предусмотренными сводными сметными расчетами стоимости строительства являются затраты на: -

объекты, не законченные строительством, а также материальные ценности, переданные безвозмездно; -

консервацию строительства; -

снос, демонтаж и охрану объектов, прекращенных строительством, а также: -

уплату процентов, штрафов, пени и неустоек за нарушения в финансово-хозяйственной деятельности; -

уплату процентов за кредиты банка по ставкам, превышающим ставку рефинансирования Банка России; -

убытки по основным средствам строительства от разрушений в результате стихийных бедствий.

Такая группировка затрат в сводных сметных расчетах обусловливает различия в их отражении на счетах бухгалтерского учета.

Названные затраты, предусмотренные в сметных расчетах, учитываются в общем порядке как незавершенное строительство объектов основных средств до завершения строительных работ.