5.5. Инвентарная стоимость объектов строительства

По объектам, вводимым в эксплуатацию частями, в состав основных средств вначале зачисляется их инвентарная стоимость без сумм прочих капитальных вложений, приходящихся на ВЕіеденную часть. Ограниченная инвентарная стоимость исчисляется на основе процентного отношения договорной стоимости выполненных работ по части объекта к договорной стоимости этих работ по объему в целом. Умножая процент на фактические затраты по строительству части объекта, рассчитывают искомую величину инвентарной стоимости (без прочих капитальных затрат).

Прочие капитальные затраты включают в инвентарную стоимость объектов либо но прямому назначению, либо косвенным путем. Непосредственно на конкретные объекты относят, в частности, затраты на оплату проектных работ, отвод земельных участков по строи- тельству. Если прочие капитальные затраты производились для нескольких объектов по одним документам, возникает необходимость в их распределении пропорционально договорной (сметной) стоимости каждого введенного объекта.

Когда объекты вводят в эксплуатацию частями, прочие затраты включают в их инвентарную стоимость по соотношению ассигнований на эти цели согласно смете и общей договорной стоимости объектов. По завершении строительства объекта в целом исчисляют фактическую сумму прочих капитальных затрат и корректируют инвентарную стоимость ранее оприходованных объектов.

Инвентарная стоимость введенных в эксплуатацию объектов списывается с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» с дебетованием счетов;

01 «Основные средства» — в организациях-заказчиках;

86 «Целевое финансирование» — в организациях муниципального подчинения и на предриятиях, осуществляющих строительство за счет бюджетных ассигнований или средств долевого участия, введенные объекты которых затем передаются на баланс другим организациям.

Оборудование требующее монтажа, отражается в учете как введение одновременно со сдачей із эксплуатацию основного объекта. Его инвентарная стоимость слагается из фактических затрат на приобретение, расходов на СМР, а также прочих капитальных затрат, относящихся к этому оборудованию.

С вводом в эксплуатацию основного объекта затраты по монтажу каждой единицы оборудования списывают в размере его инвентарной стоимости проводками, указанными выше.

Оборудование, не требующее монтажа, инструмент и инвентарь, приобретенные для строящихся объектов, фиксируют в учете как введенные в эксплуатацию одновременно с вводом в эксплуатацию основного объекта по стоимости приобретения, включающей расходы на доставку.

С вводом в эксплуатацию основного объекта затраты в размере инвентарной стоимости каждой единицы отражают в учете как и по оборудованию, требующему монтажа:

Дебет 01 или 86 Кредит OS.