ИСТОРИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ

Проблемой земельной ренты в истории экономической науки занимались практически все видные ученые. Особая роль здесь принадлежит Давиду Рикардо, о котором мы уже упоминали. В настоящее время аграрным вопросам уделяется сравнительно мало внимания.

Сегодня можно наблюдать в основном две системы землевладения: фермерское хозяйство, возникшее на базе помещичьего землевладения, получившее в истории название лендлоризма; крестьянское землевладение — так называемая система парцеллярной собственной на землю. Термин «парцелла» означает «мелкий земельный участок», на котором крестьянин вел свое хозяйство. Хотя обе формы существенно различались между собой, обе одинаково тормозили развитие сельского производства.

Крупному капиталу далеко не сразу удалось овладеть сельским хозяйством. Крупная земельная собственность, доставшаяся обществу от феодализма, существенно тормозила развитие капиталистических отношений в сельском хозяйстве. В любой момент земельные собственники могли присвоить инвестиции капитала в землю. Преодолеть сопротивление крупных земельных собственников стало возможным лишь тогда, когда сельское хозяйство перестало быть ведущим сектором экономики.

Мелкие хозяйства на земле не в меньшей степени, чем крупные, тормозили развитие производства, задерживали преобразование аграрного хозяйства на индустриальной основе: в мелких хозяйствах крайне сложно было внедрять машинную технику, новые агротехнические методы ведения производства.

В XIX и XX веках произошли коренные преобразования в сельском хозяйстве. В промышленно развитых странах фермеры стали собственниками земли. В России земля тоже стала предметом купли-продажи. Фермеры России — настоящие собственники земли. Фактически произошла новая революция в сельском хозяйстве, но революция весьма своеобразная — это возвращение к тому, что уже существовало прежде в царской России.

Вопросы для самопроверки к § 9

1. Как понимать выражение «земля как фактор производства»?

2. Чем определяется спрос на землю?

3. Сущность земельной ренты.

4. Арендная плата и ее составляющие.

5. Дифференциальная земельная рента: в чем ее сущность?

6. Проблема купли-продажи земли в России, ее значение для экономики страны.

7. Цена земли, и динамика этой цены.