Льготы в области землепользования.

Собственность на землю, предоставленную СпЭЗ, государство сохраняет за собой.

Плата за аренду земли в СпЭЗ устанавливается на более льготных условиях. Например, в СпЭЗ Шэньчжэнь она составляет 1,0-1,6 юаня (0,12-0,19 долл.)1 за кв. м в год. Для зарубежных китайцев введено освобождение от платы за землю в течение первых пяти лет работы предприятия и скидка в 5% — в течение последующих пяти лет. В зоне Шаньтоу ставки платы за землю варьируют для предприятий экспортной ориентации или использующих передовую технологию. В зоне Сямэнь плата за 1 кв. м земли устанавливается дифференцированно в зависимости от характера предприятия: для промышленности, транспорта и складского хозяйства — 0,6-1,2 юаня, административных зданий — 2-6, зон отдыха — 0,2-1,0, туристических объектов— 6-14 юаней.

Арендная плата за готовые производственные помещения для предприятий с участием иностранного капитала в СпЭЗ обычно составляет 15-20 долл. за кв. м в год.

6) Административные льготы. В СпЭЗ КНР осуществляются упрощенная процедура и льготы в оформлении въездной и выездной визы для иностранных инвесторов и другого персонала совместных предприятий.

Иностранные граждане, въезжающие в Китай из Сянгана и Ао- мэня, освобождаются от прохождения таможни на основании въездной визы, выданной китайскими учреждениями на посещение этой зоны. Лицам, совершающим въезды и выезды из СпЭЗ, должны быть предоставлены многократные визы сроком действия не более одного года. Оформление документа лицам, заблаговременно не оформившим визы, может быть осуществлено непосредственно в портах прибытия в СпЭЗ. Иностранные граждане других стран и регионов, обращающиеся с просьбой о въезде в СпЭЗ, освобождаются от паспортного контроля на основании визы, выданной посольством или консульством Китая, если речь идет о странах, имеющих дипломатические отношения с Китаем, или на основании имеющих силу документов, выданных по поручению китайского правительства в странах, с которыми Китай не имеет дипломатических отношений. Китайские эмигранты въезжают и выезжают по своим китайским паспортам и документам на возвращение в страну или проездным документам.

7) Гарантии экономической безопасности. Государство не национализирует инвестиции зарубежных инвесторов и соотечественников из Тайваня, Сянгана и Аомэня.

После ликвидации предприятия капитал, законная прибыль и поступления, полученные иностранными инвесторами, могут быть вывезены из Китая.

В КНР разработана специальная система государственного воздействия на развитие производства в СпЭЗ ("политика ориентации"). Она претерпела целый ряд изменений. Начиная с появления Положения о "стимулировании иностранных инвестиций" (октябрь 1986 г.), она начала функционировать, используя главным образом экономические, а не административные меры. Эта система включает в себя следующее.