Глава 10. НАЛОГООБЛАГАЕМЫЕ ДОХОДЫ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА

Налогоплательщики, предоставляющие свое имущество за плату во временное пользование на систематической основе (лизингодатели), признают доход от лизинговых операций доходом от реализации услуг и определяют их в соответствии с нормами ст.

Согласно подп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ датой получения дохода для внереализационных доходов признается дата осуществления расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последний день отчетного (налогового) периода - для доходов в виде лицензионных платежей (включая роялти) за пользование объектами интеллектуальной собственности.

Для доходов от реализации, если иное не предусмотрено настоящей главой, датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемая в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату (п. 3 ст. 271 НК РФ). В Налоговом кодексе РФ не установлен порядок определения даты реализации услуг по аренде (лизингу) в отличие от даты признания этих доходов внереализационными. При методе начисления доходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место.

Датой реализации услуг признается либо последний день отчетного (налогового) периода, либо дата начисления лизинговых платежей в соответствии с установленными договором лизинга условиями.

Таким образом, доходами лизинговой компании являются полные суммы лизинговых платежей. В Налоговом кодексе РФ не предусмотрено особого порядка формирования налоговых доходов лизинговой компании, в случае если предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя.

Следует отметить, что в договоре лизинга может быть установлен неравномерный график осуществления лизинговых платежей, не равных по сумме. Однако в данном случае среди специалистов нет однозначного подхода к тому, каким образом следует определять сумму дохода для целей налогообложения.

Некоторые специалисты придерживаются мнения, что доход по лизинговой сделке в налоговом учете лизингодателя должен признаваться в соответствии с графиком, установленным договором. В п. 2 ст. 28 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164- ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" сказано, что размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга.

Другие считают, что услуги по аренде оказываются ежемесячно в одинаковом количестве и стоимость должна учитываться в налоговом учете равномерно в одинаковой сумме в соответствии с п. 1 ст. 271 НК РФ.

В связи с этим, с точки зрения налогообложения, предпочтительно, чтобы график лизинговых платежей предусматривал равномерные ежемесячные платежи по договору лизинга.