ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ КРЕСТЬЯНСКОЕ (ФЕРМЕРСКОЕ) ХОЗЯЙСТВО

- порядок, установленный земельным законодательством, в соответствии с которым осуществляется землевладение граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство.

Правовое регулирование вопросов, связанных с землевладением граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляется в соответствии с нормами Кодекса Республики Беларусь о земле (ст.ст.

В ст. 78 Кодекса Республики Беларусь о земле установлен порядок предоставления земельных участков гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, где указано, что дееспособным гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное наследуемое владение или в аренду земельные участки с учетом местных условий и особенностей, специализации и возможностей обработки предоставленных земель. Законодательством Республики Беларусь могут быть предусмотрены отдельные случаи и условия предоставления земельных участков только в аренду.

Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граждане, проживающие в данной местности, обладающие специальными знаниями и необходимой квалификацией.

Иностранным гражданам и лицам без гражданства, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передаются в аренду.

Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежат.

При прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства за его членами в соответствии с законодательством Республики Беларусь может сохраняться право на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст.

Земельные участки предоставляются гражданам, как правило, единым массивом.

Гражданам Республики Беларусь, которые, согласно законодательства (часть первая ст. 80 Кодекса Республики Беларусь о земле) не являются членами колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов, работниками сельскохозяйственных предприятий (кроме сельскохозяйственных предприятий, на землях которых проводятся долголетние опыты), земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель запаса.

При отсутствии или недостатке таких земель районным исполнительным и распорядительным органом создается специальный фонд земельного запаса за счет земель, право пользования и право владения которыми прекращено в соответствии с законодательством (ст. 49 Кодекса Республики Беларусь о земле - см. Основания прекращения права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком (его частью).

Отказ в предоставлении земельных участков, на основании ст. 79 Кодекса Республики Беларусь о земле, может быть обжалован в вышестоящем исполнительном и распорядительном органе или в судебном порядке.

В соответствии со ст. 80 Кодекса Республики Беларусь о земле, устанавливается порядок предоставления земельных участков членам колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов, работникам сельскохозяйственных предприятий, пожелавшим вести крестьянское (фермерское) хозяйство, где указано, что членам колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов, работникам сельскохозяйственных предприятий (кроме сельскохозяйственных предприятий, на землях которых проводятся долголетние опыты), пожелавшим выйти из их состава (уволиться) и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районного исполнительного и распорядительного органа с учетом необходимости создания равных условий хозяйствования предоставляются земельные участки, изымаемые из земель указанных предприятий.

В случаях, когда предоставленный земельный участок имеет меньший размер, чем установлено законодательством (ст. 71 Кодекса Республики Беларусь о земле - см. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для традиционных народных промыслов), по желанию главы крестьянского (фермерского) хозяйства районным исполнительным и распорядительным органом ему предоставляется дополнительный земельный участок из земель запаса или специального фонда земельного запаса.

Порядок передачи права пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в ст. 81 Кодекса Республики Беларусь о земле, где указано, что при отказе главы крестьянского (фермерского) хозяйства возглавлять это хозяйство и быть его членом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в установленном законодательством порядке с согласия всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства передается одному из членов семьи, ведущему совместно с главой крестьянское (фермерское) хозяйство, или иному трудоспособному лицу, имеющему необходимую квалификацию, опыт работы в сельском хозяйстве, а также имеющему право в соответствии с законодательством Республики Беларусь вести крестьянское (фермерское) хозяйство, с оформлением государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей.

В случае отказа главы крестьянского (фермерского) хозяйства и всех членов этого хозяйства вести крестьянское (фермерское) хозяйство вопрос о дальнейшем использовании земельного участка решается районным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с земельным законодательством Республики Беларусь.

Порядок наследования земельного участка гражданина Республики Беларусь, который вел крестьянское (фермерское) хозяйство установлен в ст. 82 Кодекса Республики Беларусь о земле.