Примерный состав имущественного комплекса предприятия;

1. Недвижимое имущество:

• земельный участок;
• здания, сооружения, многолетние насаждения;
• инженерная инфраструктура;
• незавершенное строительство;
• прочие объекты недвижимого имущества.

2.

• машины и оборудование, передаточные устройства, вычислительная техника, измерительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь, рабочий и продуктивный скот, другие основные средства;
• капитальные вложения и авансы (включая стоимость неустановленного оборудования);
• долгосрочные (на срок больше года) финансовые вложения (включая вклады предприятия в доходные активы: акции, паи, облигации, векселя и прочие ценные бумаги других предприятий);
• прочие активы по статье «Основные средства и прочие внеоборотные активы».

3. Запасы и затраты:

• производственные запасы (сырье, материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, запасные части и пр.);
• незавершенное производство;
• расходы будущих периодов;
• готовая продукция;
• товары к прочие запасы и затраты.

4. Денежные средства и прочие финансовые активы:

• денежные средства в кассе, на счетах в банках и пр.;
• краткосрочные (до одного года) финансовые вложения предприятия в доходные активы (паи, акции и другие ценные бумаги) других предприятий; стоимость отгруженных товаров;
• дебиторская задолженность и другие аналогичные средства, отражаемые в активе баланса.

5. Прочие активы, не отраженные в балансе:

• объекты, находящиеся на консервации;
• объекты, находящиеся в запасе и резерве;
• объекты, переданные в аренду или доверительное управление;
• средства, вложенные предприятием, в том числе за рубежом.

6.

• права пользования водой и другими природными ресурсами;
• авторские права на использование в коммерческих целях продуктов творческой деятельности (как научных, так и художественных);
• льготы и другие имущественные права;
• регистрируемые объекты «промышленной собственности», как изобретения, патенты, лицензии, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания и мест происхождения;
• нерегистрируемые объекты «промышленной собственности» — ноу-хау, научные отчеты и монографии, конструкторская и технологическая документация, макеты и опытные образцы,, инструкции и методики по эксплуатации и пр.;
• прочие нематериальные активы (бизнес-планы, технико-экономические обоснования, практический опыт организации бизнеса, цена фирменного имени, список клиентов, иная информация конфиденциального характера).

7. Пассивы предприятия:

• разделы баланса (собственные средства, долгосрочные и: краткосрочные кредиты, займы и пр.).

Внутреннюю информацию можно классифицировать по сферам деятельности на социальную, экономическую, техническую и управленческую.

По роли в процессе управления внешняя и внутренняя информация подразделяется на директивную, отчетно-статистическую, прогнозную, научно-техническую, справочно-аналитическую и нормативную.

По степени преобразования информации ее подразделяют на первичную, производственную и обобщенную. Качество оценки предприятия во многом зависит от организации фиксирования и сбора первичной информации о процессах и явлениях, происходящих на предприятии и вне его. Именно первичная информация — основа для составления баланса и отчета о финансовом состоянии. Если нет обработанного алгоритма фиксирования первичных данных, то, как бы точно ни рассчитывали мы в дальнейшем показатели и параметры, они дадут искаженное представление о стоимости предприятия.

По содержанию информацию подразделяют на качественную, количественную и смешанную.

В зависимости от вида носителя различают информацию в виде печатных текстов, микро- и кинофильмов, на машинных носителях. Основной носитель информации — документ. На многих предприятиях отсутствует рациональная система классификации документов. Они распылены по различным службам и отделам. Не организованы рациональные потоки информации, и поэтому трудно найти необходимую информацию для оценки. Экспертам-оценщикам необходимо об этом помнить и к этому готовиться.

По возможности продуктивного использования информации в оценке выделяется полезная, необходимая и достаточная информация. Достаточная информация определяется необходимым ее количеством, дающим возможность оценщику произвести оценку предприятия. Недостаточность информации снижает надежность оценки, тогда как избыточность приводит к увеличению данных (без увеличения их информативности), что влечет за собой возрастание временных затрат на ее обработку.

Изложенная выше классификация информации, необходимой для оценки по перечисленному набору признаков позволяет упорядочить собранные данные и создает благоприятные условия для последующего их использования.

После сбора информации ее проверяют на достоверность, анализируют, трансформируют и нормализуют.

При оценке стоимости предприятия нередко осуществляют вертикальный и горизонтальный анализ баланса и отчета о финансовых результатах, которые являются основами для актуарных расчетов в страховании.

Страхование представляет собой отношения по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определенных событий за счет денежных фондов, формируемых из уплаченных ими страховых взносов.

Страхование имущества имеет огромное значение в жизни общества. Страхование имущества дает право владельцу этого имущества получить какую либо компенсацию в случае потери имущества, его повреждения.

Имущественное страхование является отраслью страхования, в которой объектом страховых отношений выступает имущество в различных его видах.

Экономическое назначение имущественного страхования — страховая защита, возмещение ущерба, возникшего в результате страхового случая.

Объектами имущественного страхования выступают основные и оборотные фонды производственного и непроизводственного назначения, урожай сельскохозяйственных культур, животные, продукция, средства транспорта, оборудование, инвентарь.

Имущественное страхование обеспечивает возмещение в первую очередь прямого фактического ущерба, восстановление погибших объектов.