Исходные данные для предынвестиционных исследований бизнес-проекта

Безусловно, инвестиционные, производственные и маркетинговые затраты должны определяться или оцениваться максимально точно. Вместе с тем время и затраты, необходимые для получения таких данных, не всегда оправданы.

Оценки инвестиционных затрат выполняются следующим образом:

♦ подготавливаются заявки по спецификациям в соответствии с количеством и ценами па единицу оборудовать. Это наиболее точный, но и наиболее дорогой и трудоемкий метод;

♦ используются цены из схожих проектов для расчета затрат, основанных на спецификациях и счетах на оборудование;

♦ применяются параметры единичных затрат, выводимые из сравнимых действующих проектов, измеряемых, например, в затратах на кубический метр замкнутого пространства или квадратный метр возводимой площади;

♦ оцениваются общие затраты на группы оборудования или функциональные части проекта. Такая оценка основана на затратах сравнимых функционирующих проектов. В этом случае степень точности уменьшается, а вероятность упустить существенные части проекта возрастает.

Оценки инвестиционных затрат, основанные на параметрах затрат и общих суммах, следует корректировать, принимая в расчет:

♦ ежегодные темпы инфляции, изменения курсов валют;

♦ различия в местных условиях, например климат, что может потребовать дополнительных расходов на кондиционирование воздуха;

♦ различные законы и нормы, например безопасности;

♦ доступность строительной площадки;

♦ возможные ошибки из-за нехватки надежных данных, неточностей в разработке предварительного проекта, методологии, непредвиденных обстоятельств и т.д.

Надежность оценок производственных затрат зависит от наличия данных о материалах, персонале и накладных расходах. Последние сложно оценить, особенно на этапе исследования возможностей инвестирования и предварительных ТЭО исследований проекта.

Важными источниками данных для предынвестиционных исследований бизнес-проекта являются справочные данные, публикуемые специализированными банками данных, промышленными ассоциациями, производителями оборудования, банками развития и международными организациями. Использовать их нужно осторожно, принимая в расчет дату получения данных, размера предприятия, возможную экономию на масштабе и страну происхождения. Следует указывать дату получения информации, ответственное лицо или команду и выбранные образцы и методы. Если использовались данные лабораторных тестов или пилотных заводов, то они должны быть кратко описаны.

2.5.