12.4.4. Регулювання розвитку будівельної індустрії

Будівельна індустрія складається із системи таких організацій і підприємств:

підрядні будівельні і монтажні організації;

підприємства будіндустрії;

організації, що виконують пусконалагоджувальні роботи;

організації з виконання ремонтних робіт;

організації для буріння і буровибухових робіт.

Підрядні будівельні й монтажні організації - це спеціалізо­вані організації всіх форм власності. За видом спеціалізації їх поді­ляють на загальнобудівельні і спеціалізовані. До загальнобудівельних належать ті, які виконують найпоширеніші види будівельно-монтажних робіт (спорудження фундаменту- стін тощо). Спеціалі­зованими є ті, які виконують окремі види спеціальних робіт - мон­таж ліфтів, санітарно-технічні, електромонтажні роботи тощо. За видом виконуваних робіт загальнобудівельні організації поділяють на будівельні (БО) і будівельно-монтажні (БМО). Перші викону­ють головні види робіт - земляні роботи, мурування стін, оздоблю­вальні й опоряджувальні роботи тощо. Другі займаються ще й мон­тажем конструкцій та обладнання. За видом укладених угод орга­нізації бувають генпідрядні і субпідрядні. Генпідрядною, зазвичай, є загальнобудівельна організація, яка виконує головний обсяг буді­вельно-монтажних робіт. Вона і замовник укладають генеральну угоду. Субпідрядні організації - це спеціалізовані організації, які виконують окремі види робіт: санітарно-технічні, електромонтажні, монтаж обладнання тощо. Субпідрядні організації укладають уго­ди на виконання робіт із генпідрядною організацією.

Підрядним способом виконують до 90% всіх будівельно-мон­тажних робіт, тоді як господарським, тобто силами самих замов­ників (промисловими, транспортними і сільськогосподарськими підприємствами і організаціями, у структурі яких є невеликі буді­вельні підрозділи - цех, бригада, ланка тощо) - лише близько 10%.

Будівництво підрядним способом має переваги: підрядні бу­дівельні організації оснащені потужною будівельною технікою, мають висококваліфіковані кадри і здатні виконувати будівельно-

444

монтажні роботи у порівняно короткі терміни і з високою якістю.

Підприємства будіндустрії виготовляють усі головні види будівельних матеріалів (цемент, цеглу, вапно тощо), конструкцій і виробів.

Перед введенням промислового об'єкта в експлуатацію ви­конують пусконалагоджувальні роботи, головним видом яких у цей період є регулювання контрольно-вимірювальних приладів (КВП) та автоматики й випробовування технологічного процесу. Це виконують спеціалізовані організації.

Державне регулювання будівельної індустрії полягає в ком­плексному і системному підході до розвитку всіх елементів ре­сурсного забезпечення галузі будівництва. Схема ресурсного за­безпечення капітального будівництва показана на рис. 12.10.

Рис. 12.10. Технологічна схема процесу ресурсного забезпечення капітального будівництва.

445

Потреби будівництва у матеріалах розраховують для кожно­го конкретного об'єкта на підставі робочих креслень і норматив­них витрат матеріалів щодо окремого виду робіт. Для укрупнених або попередніх розрахунків використовують "Середні норми вит­рат будівельних матеріалів на 1 млн. грн", розроблені для різних галузей національної економіки. Для житлового будівництва роз­роблені подібні норми витрат матеріалів на 1000 м2 загальної зве­деної площі.

Наприклад, потреба в деревині у житловому будівництві вища. ніж у промисловому; потреба в цементі вища у гідротехніч­ному будівництві (гідроелектростанції); потреба у збірному залі­зобетоні вища у промисловому будівництві.