Основные бухгалтерские проводки по учету недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности

Дт 60705 «Вложения в сооружение (строительство) объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности»

Кт 60312 «Расчеты с поставщиками, подрядчиками и покупателями».

Дт 60408 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности» или

Дт 60409 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в аренду» Кт 60705 «Вложения в сооружение (строительство) объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности». Перевод в состав недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, имущества, приобретенного в результате сделок по договорам отступного, залога:

Дт 60408 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности» или

Дт 60409 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в аренду» или

Дт 60406 «Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности» или

Дт 60407 «Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в арёнду»

Кт 61011 «Внеоборотные запасы». Последующий учет недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности. Метод по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения Начисление амортизации:

Дт 70606 «Расходы» (символ 26201) (Амортизация по основным средствам)

Кт 60602 «Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности»

или

Кт 60603 «Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности, переданной в аренду».' Убытки от обесценения:

Дт 70606 «Расходы» (символ 27308) (Прочие расходы)

Кт 60408 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности».

Дт 60406 «Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности»

Кт 60404 «Земля»; недвижимости (кроме земли):

Дт 60408 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности»

Кт 60401 «Основные средства (кроме земли)»; перенос амортизации:

Дт 60601 «Амортизация основных средств»

Кт 60602 «Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности». Метод по текущей справедливой стоимости. Положительная переоценка (превышение текущей (справедливой) стоимости объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, над его балансовой стоимостью):

Дт 60410 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости»

Кт 70601 «Доходы» (символ 17306) (Другие доходы). Отрицательная переоценка (превышение балансовой стоимости объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, над его текущей (справедливой) стоимостью):

Дт 70606 «Расходы» (символ 27308) (Прочие расходы)

Кт 60410 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости». Перевод объектов основных средств, а также внеоборотных запасов в состав объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, учитываемых по текущей (справедливой) стоимости: начисление амортизации до переоценки и до перевода: Дт 70606 «Расходы» (символ 26201) (Амортизация

по основным средствам)

Кт 60601 «Амортизация основных средств»; остаточная балансовая стоимость объектов основных средств до перевода:

Дт 60601 «Амортизация основных средств»

Кт 60401 «Основные средства (кроме земли)»; переоценка объектов основных средств до текущей (справедливой) стоимости до перевода:

Дт 60401 «Основные средства (кроме земли)»

Кт 10601 «Прирост стоимости имущества при переоценке»;

¦— переоценка внеоборотных запасов до текущей (справедливой) стоимости:              .

Дт 61011 «Внеоборотные запасы»

Кт 70601 «Доходы»; перевод объектов основных средств в состав объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, учитываемых по текущей (справедливой) стоимости:

Дт 60410 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости»

Кт 60401 «Основные средства (кроме земли)» или

Кт 61011 «Внеоборотные запасы»; остаток суммы переоценки переводимого объекта основных средств, отраженный на балансовом счете по учету приро

ста стоимости имущества при переоценке, переносится на счет нераспределенной прибыли при выбытии объекта недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности:

Дт 10601 «Прирост стоимости имущества при переоценке» Кт 10801 «Нераспределенная прибыль».

Дт 60401 «Основные средства (кроме земли)» или

Дт 61011 «Внеоборотные запасы»

Кт 60410 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости»; начисление амортизации объектов основных средств с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором был осуществлен перевод в состав основных средств:

Дт 70606 «Расходы» (символ 26201) (Амортизация по основным средствам)

Кт 60601 «Амортизация основных средств». Передача в аренду недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности (за исключением финансовой аренды (лизинга)): земли:

Дт 60407 «Земля, временно неиспользуемая в основной

деятельности, переданная в аренду»

Кт 60406 «Земля, временно неиспользуемая в основной деятельности»; недвижимости (кроме земли):

Дт 60409 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, переданная в аренду» Кт 60408 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности»; перенос амортизации недвижимости (кроме земли):

Дт 60603 «Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности, переданной в аренду»

Кт 60602 «Амортизация недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности»; недвижимости (кроме земли), учитываемой по текущей (справедливой) стоимости:

Дт 60411 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости, переданная в аренду»

Кт 60410 «Недвижимость (кроме земли), временно неиспользуемая в основной деятельности, учитываемая по текущей (справедливой) стоимости». Доходы от предоставления в аренду, за исключением финансовой аренды (лизинга), объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности:

Дт счетов по учету расчетов

Кт 70601 «Доходы» (символ 16301) (Другие операционные доходы от сдачи имущества в аренду).