ВЫВОДЫ ПО ВТОРОЙ ГЛАВЕ

1. Оценка осуществляемых мер, направленных на развитие региональной жилищной сферы позволяет выявить однобокость, заключающуюся в ориентации только на сектор купли-продажи, что приводит к росту цен, снижению доступности жилья и социально-экономическому расслоению населения.

2. Для ликвидации наблюдаемых недостатков и дальнейшего развития рынка аренды жилья реализуется специальная программа развития, однако методическое и научное обеспечение ее в настоящее время не соответствует сложившимся требованиям. Разработанные основные понятия, этапы, мероприятия и риски должны создать необходимую базу для реализации плана мероприятий в регионах страны.

3. В настоящее время реализуются пилотные проекты по строительству арендного жилья в Самаре, Краснодаре, Новосибирске, Калужской, Нижегородской и Кемеровской областях, республике Татарстан. Исследование показывает, что такая практика была бы целесообразна и в Воронежской области. Регион в настоящее время проводит политику активного развития промышленности, но в ходе ее реализации сталкивается с проблемой обеспечения принимаемых решений квалифицированными трудовыми кадрами. С этой точки зрения создание арендного жилья обеспечит дополнительный приток трудовых ресурсов, а также предоставит дополнительную возможность решения жилищной проблемы для значительной части населения региона.