Налог на недвижимость

Объекты обложения:

1) остаточная стоимость зданий и сооружений, являющихся соб­ственностью или находящихся во владении плательщиков. Ставка налога — 1 % в год;

2) стоимость объектов сверхнормативного незавершенного строительства.

Освобождаются от налогообложения:

*^zобъекты социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций;

*^zосновные средства организаций, если численность инвалидов в них составляет не менее 50 % от списочной численности в сред­нем за период;

*^zматериальные и историко-культурные ценности;

*^zавтомобильные дороги общего пользования и сооружения на них;

*^zучаствующие в предпринимательской деятельности основные средства сельскохозяйственного назначения сельхозорганизаций;

*^zсооружения, предназначенные для охраны окружающей сре­ды и улучшения экологической обстановки;

*^zобъекты придорожного сервиса в течение 2-х лет с даты вво­да их в эксплуатацию.

Налоговый период — календарный год. Годовая сумма налога на недвижимость исчисляется как произведение налоговой базы и налоговой ставки. Исчисление организациями налога на недвижи­

мость по зданиям и сооружениям сверхнормативного незавер­шенного строительства начинается с 1 января отчетного года, по истечении нормативного срока строительства, установленного про­ектной документацией.

Организации не позднее 20 января отчетного года представляют в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость.

Уплата налога на недвижимость производится организациями ежеквартально, не позднее 22-го числа первого месяца каждого квартала в размере одной четвертой годовой суммы налога.

Суммы налога включаются в затраты по производству и реали­зации, учитываемые при налогообложении, кроме сумм налога, ис­численных со стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства.

Контрольные вопросы

1. Кто является плательщиком взносов в Фонд социальной за­щиты населения?

2. На какие выплаты не начисляются взносы в Фонд социальной защиты населения?

3. Что является базой для расчета обязательных страховых взносов в Фонд социальной защиты населения? По каким ставкам взимаются взносы?

4. Какая организация является страховщиком по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессио­нальных заболеваний?

5. Назовите плательщиков земельного налога. От каких факто­ров зависят ставки?

6. Назовите сроки уплаты земельного налога организациями.

7. Из каких платежей состоит налог на использование природ­ных ресурсов?

8. Назовите методику исчисления и сроки уплаты экологическо­го налога.

9. Что является объектом налогообложения налогом на недви­жимость? Назовите ставки налога.

10. Назовите сроки уплаты налога на недвижимость юридиче­скими лицами.