Модель управления инвестиционно-строительной деятельностью на базе концепции устойчивого развития, принципов логистики и про­граммно-целевого планирования, а также алгоритм процедуры распределе­ния ресурсов между целевыми программами строительства.

Для развития данной концепции автором разработаны модели взаимодей­ствия элементов строительного и логистического кластеров. На рис. 14 приво­дится схема взаимодействия между элементами строительного кластера.

Рис. 14. Схема взаимодействия между элементами строительного кластера

В этой связи в диссертации разработана математическая модель оптимиза­ции структуры производственной деятельности кластера (рис. 15).

Анализ представленной модели помогает установить зависимость состава строительного кластера от объёмов подрядных работ и наличия кадров по всем специальностям, а также технических ресурсов, в то время как ограничения мо­дели определяют область развития каждого агрегата и отражают характер ис­пользование трудовых и материально-технических ресурсов.

Следует отметить, что эффект от использования инжиниринговой схемы управления на строительной площадке возможен в результате 1) повышения качества выполнения работ и строительной продукции; 2) снижения стоимости

строительства; 3) сокращения сроков возведения объекта. Базисом формирова­ния эффекта являются: конфликт интересов между элементами инжиниринго­вой структуры; договорные отношения; интеграция функций управления строительным производством в одном элементе структуры - организаторе строительства.

Рис. 15. Модель принятия решений по оптимизации

производственной структуры кластера

На основе приведенных выше основных положений в диссертации был сформулирован комплекс (система) основных мероприятий по повышению ре­зультативности механизма воздействия на уровнях иерархии инвестиционно­строительной деятельности.

III.